Byt 2+1 – Praha, Bohnice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 61 m²

Praha, Bohnice

1 ložnice

8 490 000 Kč

138 725 Kč/m²

Vystaveno 25. 7. 2026

O této nabídce

Prodej, byty/2+1, 61.2 m2, Hlivická 421/14, Bohnice, 18100 Praha 8 [ID 81972] Prodej bytu 2+1/L, 61,2 m² + 2 lodžie (cca 6 m²), OV, Praha 8 – Bohnice Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 61,2 m² (bez lodžií), situovaný ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 8 – Bohnice, ul. Hlivická. K bytu náleží dvě lodžie o celkové ploše cca 6 m² s krásným výhledem do zeleně, které poskytují ideální prostor pro relaxaci. Praktickým bonusem je komora přímo na lodžii, vhodná pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, předsíň, prostornou chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí nabídky je také samostatný sklep. Dům je po rekonstrukci (fasáda, stoupačky, společné prostory). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Metro Kobylisy je dostupné pouhých 7 minut autobusem (zastávka Odra). Součástí inzerce jsou nejen reálné fotografie, ale také vizualizace (vytvořené pomocí chat GPT), které ilustrují možný budoucí vzhled bytu. ✔ osobní vlastnictví ✔ 2× lodžie do zeleně ✔ komora na lodžii + sklep ✔ byt po rekonstrukci, ihned k nastěhování ✔ klidná lokalita s výbornou dostupností Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost. Cena: 8 490 000 Kč včetně provize RK Budova: Panelová Energetický štítek: C Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 15 Užitná plocha: 61.2 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: 4m2 Terasa: Ne Sklep: 3m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ano Datum nastěhování: 30.04.2026

Co je v ceně

Výtah
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

8 490 000 Kč

Bazoš.cz

8 490 000 Kč

Realingo

8 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 490 000 Kč je přibližně o 33 % vyšší než odhad 6 390 334 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 216 Kč/měsíc

Výnos

~3 %