Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 59 m²

Soběslav, Soběslav Ⅱ

4 500 000 Kč

76 271 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Exkluzivní nabídka prodeje zcela nové bytové jednotky o užitné ploše 58,81 m², která se nachází v podkroví (3. NP ze tří) cihlového domu v ulici Jiráskova 72 v Soběslavi. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk. Za vstupními dveřmi se nachází prostorná chodba, ze které je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky podkrovnímu umístění nabízí byt krásné výhledy a příjemnou atmosféru s dostatkem světla. Bytová jednotka byla postavena s maximálním důrazem na kvalitu, komfort a dlouhou životnost. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály, které splňují požadavky moderního bydlení. Okna jsou vybavena kvalitním kováním s dvojitým otevíráním (ROTO), které zaručuje perfektní těsnění i vysokou bezpečnost. Vstupní dveře jsou hliníkové, což podtrhuje moderní estetiku a zajišťuje maximální odolnost. Jedná se o novostavbu, která je již téměr hotová – v tuto chvíli probíhají pouze závěrečné drobné úpravy. Vytápění bytu je zajištěno vlastním elektrokotlem. Internet a kabelová televize jsou samozřejmostí, přičemž do domu je již zaveden datový kabel a instalována společná anténa. K jednotce náleží sklep o ploše 14,80 m², zahrada 77,69 m² a dvě parkovací stání. Soběslav je malebné jihočeské město s bohatou historií, které se rozkládá na soutoku řeky Lužnice a Černovického potoka. Jeho půvabné centrum s renesančními a gotickými památkami vytváří jedinečnou atmosféru, jež láká nejen návštěvníky, ale i nové obyvatele. Město nabízí klidné prostředí, kvalitní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních regionů. Občanská vybavenost je výborná: základní a mateřská škola se nachází 250 m od domu, k dispozici jsou supermarkety Lidl, Tesco nebo Penny. Přímo v ulici má ordinaci praktický lékař, nedaleko se nachází Všeobecná interní ambulance. V okolí je také dostatek sportovních a dětských hřišť, in-line dráha, zimní stadion, fotbalové hřiště, koupaliště, přírodní rezervace Nový rybník apod. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Podél východního okraje města vede dálnice D3 s dobrou dostupností Prahy. Samotné město stojí na křižovatce silnic II/3 a II/135. Městem vede železniční trať Praha – České Budějovice. Na jihozápadním okraji města je veřejné vnitrostátní letiště. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro2 / 3

Plocha59 m²

Pokoje2

Ložnice1

Umístění patraNejvyšší patro

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavNovostavba

Energetická třídaF

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

4 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 500 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 4 456 103 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 456 103 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

13 126 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

21 234 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 900 000 Kč

900 000 Kčúvěr 3 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 370 333 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026