Prodej bytu 4+kk, 108 m²

Lidická 1263, Poděbrady

11 990 000 Kč

111 019 Kč/m²

Férová cena≈ 11 355 453 Kč (+6%)Odhad. ROI ~2.8%

Vystaveno 24. 5. 2026

O této nabídce

Prodej prostorného bytu 3+kk s možností úpravy na 4+kk, balkónem a parkovacím stáním v PoděbradechNabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 108 m2, který vznikl úpravou původní dispozice 4+kk. Díky tomu nabízí velkorysé obytné prostory a zároveň možnost jednoduché úpravy zpět na 4+kk.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2018 s výtahem, v klidné a vyhledávané části lázeňského města Poděbrady.K bytu náleží prostorný balkón o velikosti 20 m2, vyhrazené parkovací stání ve dvoře a uzamykatelná kóje v přízemí domu.Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, samostatná šatna, dětský pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí.Velkou předností bytu je množství úložných prostor. Vestavné skříně v předsíni i šatně poskytují dostatek místa nejen pro oblečení, ale i pro sportovní vybavení nebo jízdní kola.Dominantou bytu je světlý obývací prostor s moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, indukční varnou deskou a digestoří. Kuchyňský ostrůvek nabízí dostatek pracovní plochy i praktického úložného prostoru.Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkorysý balkón o ploše 20 m2, který se táhne podél celé délky bytu a poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení i pěstování rostlin.Díky orientaci oken na severozápad je byt příjemně světlý po celý den.Byt se nachází v klidné části Poděbrad, přibližně 5 minut chůze od centra města a lázeňské kolonády, zároveň v blízkosti přírody a břehu Labe. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, sportoviště, parky, restaurace, cyklostezky, obchody, lékařské služby i vlakové a autobusové nádraží.Poděbrady jsou oblíbené lázeňské město s výbornou dostupností do Prahy. Díky dálnici D11 se do Prahy nebo Hradce Králové dostanete autem přibližně za 30–40 minut, rychlé vlakové spojení je samozřejmostí.Hlavní výhody bytu:• možnost úpravy zpět na dispozici 4+kk• velký balkón 20 m2• vlastní parkovací stání ve dvořeZobrazit více

Co je v ceně

Balkon (1 m²)

Výtah