Prodej pozemku

Jičina, 741 01

2 490 000 Kč

Listed 2 months ago · 22 Apr 2026

Pozemek

Kategorie

O této nabídce

Představte si místo, kde máte kolem sebe klid venkova, ale zároveň všechno, co v každodenním životě opravdu potřebujete, doslova pár kroků od domu. V Hostašovicích se nachází pozemek, který v tomto směru dává až nečekaný smysl, protože během dvou minut pěšky dojdete do školy, na autobusovou zastávku i do obchodu, a přesto si doma užíváte ticho, soukromí a prostor, který vás nijak neomezuje. Lokalita přirozeně vybízí k procházkám do okolní přírody, kde si během chvíle vyčistíte hlavu, a právě tahle kombinace dostupnosti a klidu dělá z tohoto místa ideální základ pro dlouhodobé bydlení.Pozemek má výměru 1 313 m² a nachází se v ploše smíšené obytné dle územního plánu, která umožňuje výstavbu rodinného domu i další formy bydlení. Díky tomu máte jistotu, že zde můžete realizovat své bydlení bez zbytečných omezení.Samotný pozemek má přibližně 50 metrů na délku a zhruba 20 metrů na šířku, takže nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu i soukromí.Přístup na pozemek je zajištěn přímo z obecní komunikace a přináší jistotu i pohodlí do budoucna.Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina v těsné blízkosti pozemku. Kanalizace se nachází u pozemku, nicméně dle podmínek obce je nutné řešit napojení přes vlastní ČOV. Vodovod je vzdálen přibližně 60 metrů od hranice pozemku a jeho napojení bude potřeba dořešit. Plynovod se v místě nenachází.Dle územního plánu je maximální zastavitelnost pozemku pro rodinný dům 40 %, což poskytuje dostatek prostoru pro kvalitní a komfortní bydlení. Výšková regulace zároveň umožňuje stavbu o maximálně dvou nadzemních podlažích a podkroví.Hned vedle pozemku se nachází tenisové kurty patřící ke škole a také dětské hřiště, což ocení zejména rodiny nebo ti, kteří chtějí mít aktivní zázemí doslova za rohem.Do Nového Jičína i Valašského Meziříčí se dostanete přibližně do 15 minut autem, takže máte rychle dostupnou kompletní občanskou vybavenost i pracovní příležitosti.Kompletní informace včetně Rozboru pozemku najdete na mých webových stránkách.Pokud vás pozemek zaujal, rád vám ho ukážu osobně a projdeme spolu všechny detaily přímo na místě. Brzy na viděnou.