Pronájem bytu 2 pokoje, 45 m²

Mannheim, Gewerbegebiet Columbus, Käfertal

19 892 Kč/mo

437 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

44.92 m²

Plocha

2nd

Patro

O této nabídce

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohngemeinschaft mit vier weiteren Apartments. Jede Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad, über ein Wohnbereich mit Einbauküche. Ein Wintergarten rundet das Wohnungsangebot ab. Bei Interesse hat man die Möglichkeit in den Gemeinschaftsräumen Kontakte zu knüpfen. Insgesamt stehen im FLAIRWOOD & SPINELLI 45 Wohnungen und 3 Wohngemeinschaften mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, ergänzt um eine Quartiersgarage mit PKW-Stellplätzen. Die begrünte Außenanlage bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort des Quartiers. # Ausstattung Alle Besonderheiten der Wohnung einen Blick: • Video-Gegensprechanlagen und Aufzüge • Die meisten Wohnungen mit Balkon, Loggia, (Dach-)Terrasse oder Wintergarten • Fußbodenheizung in den Wohnbereichen • Modern ausgestattete Badezimmer • Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen • Einbauküche inkl. Elektrogeräten • PKW-Stellplätze in der Quartiersgarage • Begrünte Außenanlagen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2025 - Objektzustand: neuwertig - Hinweis zur Kaution: 2460 # Lagebeschreibung Direkt an der Promenade zum ehemaligen BUGAGelände, und damit in absoluter Toplage, befinden sich das SPINELLI und das FLAIRWOOD an der Flaniermeile Völklinger Straße. Als neue grüne Achse der Zukunft durchquert die Völklinger Straße das unverbaute Areal des Spinelli-Parks und verbindet die Stadtteile Käfertal und Feudenheim – und dadurch nicht zuletzt auch Urbanität und Natur. Im Quartier finden zukünftige Bewohner alle wichtigen Wohn-Infrastrukturen. Dienstleistungsangebote, Nahversorgung, Kinderbetreuung oder ÖPNV sind auf kurzen Wegen erreichbar – eingebettet im einladenden Umfeld aufwändig gestalteter Flaniermeilen, autofreier Straßenräume und vielfältiger Grün- und Gartenflächen. Durch die Anbindung des Quartiers an den ÖPNV, der mit mehreren Buslinien und den Straßenbahnlinien 5, 15 und 7 in Käfertal und Feudental praktisch schon vor Ort, ist auch die Mannheimer Innenstadt bequem und schnell zu erreichen. Das Autobahnkreuz Viernheim an der A 6 und A 659, der Bundesstraße 38 und der Kreisstraße Am Aubuckel verbindet das Quartier mit der Region. # Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei den hier gezeigten Bildern kann es sich um Bilder einer Musterwohnung handeln. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 25.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 19.08.2021 - Gültig bis: 19.08.2031 - Baujahr: 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MA-FS-Comfort-WG 2.03#jrefvYZobrazit více

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