# Prodej domu 168 m² s pozemkem 277 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4df271a6-c1be-4efb-81c4-80221fdbb710

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 10,300,000 CZK
- **Location:** Slovany, Studánka, Pardubice, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 168 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-09T17:48:52.890Z
- **Last updated:** 2026-08-05T17:49:41.099Z
- **Listed on:** idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Hledáte klidné a příjemné bydlení v širším centru Pardubic, v zástavbě rodinných domů, s dostatkem zeleně a soukromí? Pokud ano, tak Vám mohu nabídnout zděný rodinný dům v ul. Krátká v jedné z nejžádanějších městských částí Pardubic – Bílé Předměstí s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně vybízející k procházkám a trávení volného času v lesoparku Studánka, v blízkosti obchodu s potravinami a vyhlášené restaurace/pizzerie U Kozlíků.
Jedná se o zděný dvoupodlažní rodinný dům s nízkou sedlovou střechou a menší zahrádkou určený k celkové rekonstrukci. Dům je vyklizený a byly provedeny přípravné stavební práce nutné před rekonstrukcí domu, což dává novému majiteli možnost upravit si dům přesně podle svých představ. Odstraněny byly původní nášlapné vrstvy podlah a další části interiéru tak, aby bylo možné navázat další etapou rekonstrukce podle vlastních představ nového majitele. Na domě byly zároveň provedeny instalační práce, zejména nový plynový kotel, nový bojler, úpravy odpadů a vyvložkování komína. Nový majitel tak získává dům, u kterého již byla provedena část časově i finančně náročných přípravných prací.
Zastavěná plocha domu je 98 m², užitná plocha vč. terasy, sklepa a zděných skladů vč. bývalé prádelny vedle domu je 168 m² a celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy domu je 277 m². Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici. Současná dispozice RD je 5+1 se dvěma koupelnami a terasou ve 2. NP o výměře 8 m². Dům může sloužit jako dům pro jednu větší rodinu nebo je možné ho rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky 2+1 a 2+1, každá v jednom patře. Okna jsou již plastová, vrchní nášlapné vrstvy podlah jsou sejmuty a podklad je betonový, popř. dřevěný. Schodiště je betonové. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizace, elektřina, plyn a vodovod. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Dům je částečně podsklepený, s menší volnou půdou. Díky velikosti domu, pozemku a lokalitě se jedná o atraktivní nabídku městského bydlení v RD.
Velkou výhodou domu je klidná lokalita s dostatkem zeleně, zahrada vedle domu a za domem, která poskytuje prostor k odpočinku a relaxaci, zahradničení a klidného posezení. Parkování je možné na pozemku, popř. v ulici před domem. Ulice je klidná, s velmi malým provozem pouze majitelů okolních RD.
Pardubice nabízí kompletní občanskou vybavenost, s výbornou dostupností do Hradce Králové, popř. Chrudimi, tak i do Prahy, a to autem i vlakem, s okolím nabízející spoustu příležitostí pro trávení volného času a sportu (350 m od domu je Studánecký les).
Dům je volný ihned a je tak možné okamžitě zahájit jeho celkovou vnitřní rekonstrukci. Dům je ideální pro kupujícího, který nechce platit za cizí vkus po rekonstrukci, ale hledá kvalitní lokalitu, vlastní dům se zahradou a možnost dokončit si interiér přesně podle sebe.
Věřím, že Vás nabídka domu zaujala a pokud byste chtěli znát další informace o domě nebo si rovnou domluvit jeho prohlídku, tak mne prosím kontaktujte.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4df271a6-c1be-4efb-81c4-80221fdbb710
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.