Prodej domu, 127 m²

Groß Kreutz (Havel), Groß Kreutz

11 753 005 Kč

92 352 Kč/m²

Vystaveno 14. 6. 2026

Dům

Kategorie

127.27 m²

Plocha

2001

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 verbindet klassischen Charme mit zeitloser Architektur. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Mitte, die in die geschützte Terrasse und den weitläufigen, zum Entspannen einladenden Garten übergeht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche mit direkter Anbindung an den Essbereich des Wohnzimmers sowie Zugang zu einer separaten Terrasse, die sich bei schönem Wetter ideal für Mahlzeiten im Freien anbietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre angenehme Größe und klare Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges, helles Bad mit Tageslicht, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch ausreichend Raum für Komfort und individuelle Gestaltung lässt und damit den privaten Wohnbereich auf angenehme Weise komplettiert. Das Haus überzeugt mit durchdachtem Grundriss und liebevollen Details, die in ihrer Gesamtheit ein stimmiges und wohnliches Gesamtbild ergeben. Besonders praktisch zeigt sich zudem die Doppelgarage, die über den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Haus verbunden ist und so kurze Wege sowie zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gern übersenden wir Ihnen anschließend das ausführliche Exposé mit allen Details, einschließlich Grundrissen. # Ausstattung - massive Bauweise - Doppelgarage, Baujahr 2006 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Radiatoren im Dachgeschoss - Kamin im Wohnbereich - Vollholztreppe aus Buche - Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen - Rollläden - Tonziegeldach - Einbauküche - separate Frühstücksterrasse an der Küche - Südwestterrasse zum Garten - pflegeleichter Garten - Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung - Installiertes Bussystem für Gebäude-Systemtechnik # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² - Nutzfläche: ca. 59,50 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Götz, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Lage verbindet ein angenehm dörflich geprägtes Umfeld mit naturnahem Wohnen und einer für die Region sehr guten Anbindung. Gewachsene Ortsstrukturen, viel Grün und die Nähe zur Havelniederung sowie zu den Götzer Bergen unterstreichen den Wohn- und Erholungswert des Standorts. Über den Bahnhof Götz bestehen gute Verbindungen in Richtung Brandenburg an der Havel, Werder (Havel), Potsdam und Berlin. Auch die Bundesstraße 1 sowie die Autobahnen A2 und A10 sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 2,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 7,9 km Flughafen 8,9 km Fernbahnhof 0,1 km Autobahn 7,6 km Bus 0,1 km Gaststaetten 1,2 km # Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Unterlagen sind ausschließlich für den vorgesehenen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen Zustimmung zulässig. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter und wurden sorgfältig aufbereitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Etwaige Grundrisse, Zeichnungen und Flächenangaben dienen lediglich der Vorabinformation. Einzelne Objektfotos wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt optimiert. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-02-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 331-E3-26Zobrazit více

Co je v ceně

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Zahrada

Garáž