Prodej bytu 1+kk, 30 m²

Praha, Nouzov

Patro 3 / 3

4 999 000 Kč

166 633 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 30,4 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržované a zateplené budovy s výtahem v ulici Herlíkovická 1021/12. Dům je z roku 2008. Byt nabízí světlý obytný prostor s novým kuchyňským koutem (IKEA). Dispozice bytu dále zahrnuje předsíň a koupelnu s toaletou. Podlahovou krytinu v bytě tvoří linoleum. Okna jsou dřevěná. Vytápění je centrální dálkové. Kuchyň byla dokončena v Prosinci 2025. Byt je aktuálně pronajat za částku 14.900 Kč. Celkové zálohy na byt činní 3920 kč včetně fondu oprav. Fond oprav činní: 486 kč Další neúčtovatelné poplatky nájemníkovi: 292 kč. Cena: 4 999 000 Kč K bytu nenáleží sklepní kóje ani parkovací stání. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí – v blízkosti se nachází obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: cena je uvedena včetně provize a právního servisu., včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

4 999 000 Kč

iDnes Reality

4 999 000 Kč

CeskeReality.cz

4 999 000 Kč

Bazoš.cz

4 999 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 999 000 Kč je přibližně o 7 % nižší než odhad 5 398 701 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 398 701 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

17 554 Kč/měsíc

Výnos

~4.2 %