Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 224 m², pozemek 2 m²
Strakov, okres Svitavy
7 420 000 Kč
33 125 Kč/m²
Vystaveno 11. 11. 2025
O této nabídce
Z pověření insolvenční správkyně nabízíme ke zpeněžení z majetkové podstaty dlužníka rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a pozemky v obci Strakov u Svitav, sp. zn. KSPA 65 INS 8255/2024.
Stavba rodinného samostatně stojícího podsklepeného domu se třemi bytovými jednotkami (4+kk, 4+kk, 1+kk) je v dopbrém technickém stavu po částečné rekonstrukci. Jedná se o původní hospodářský objekt, který byl vybudován v r. 1873 (letopočet vyznačen na fasádě ve štítu stavby), do dnešní podoby upraven v letech 2009-2017, kdy byla provedena rekonstrukce obytné budovy (střecha, zateplení fasády) spolu s modernizací interiéru.
Stavby sestávají z obytné budovy, bývalých chlévů a stodoly, vytváří spolu jeden stavební celek o půdorysu ve tvaru písm. „U”, přední stranu dvora dvoří kamenný zděný plot, dále se v jihozápadním rohu pozemku st.p.č. 5 nachází vedlejší stavba garáže. Budova stodoly není ke dni prodeje úžívána.
Pozemek je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 595. Nemovitá věc je vzdálena cca. 2,5 km od komplexní občanské vybavenosti města Litomyšl. Území je téměř rovinaté, z části zainvestované sítěmi - NN, VV. Kanalizace v místě není, splaškové vody jsou svedeny do jímky. Dům napojen na veřejný vodovod.
Rodinný dům je situovaný v severní okrajové části obce Strakov, v okolní zástavbě staveb pro bydlení v blízkosti centra obce - v místě je pouze obecní úřad, dětské hřiště a autobusová zastávka. Strakov se nachází na sevení hranici svitavského okresu, poblíž česko-moravského pomezí. V podrobnějším vymezení Strakov leží v bezprostřední blízkosti Litomyšle, od jejíhož centra je střed obce vzdálen zhruba čtyři kilometry východním směrem.
Užitná plocha: 224 m²
Zastavěná plocha: 386 m²
Plocha pozemků: 2 025 m²
Znalecký posudek na vyžádání k dispozici.
Prodej mimo dražbu přímým prodejem nejvyšší nabídce.
Min. nabídková cena - 7.420.000 Kč.
Své cenové nabídky spolu s osobními údaji zašlete na mail , předmět mailu "Strakov - nabídka", popř. více informací na tel. 777892239. Děkujeme.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha224 m²
Velikost pozemku2 m²
KonstrukceOstatní
StavDobrý
Energetická třídaG
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 420 000 Kč je přibližně o 114 % vyšší než odhad 3 466 272 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 466 272 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
33 244 Kč/měsíc
Výnos
~5.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
35 013 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 484 000 Kč
1 484 000 Kčúvěr 5 936 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 503 971 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026