Dům 4+kk – Rožnov pod Radhoštěm, Dolní Dráhy, okres Vsetín

Dům 4+kk – Rožnov pod Radhoštěm, Dolní Dráhy, okres Vsetín – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 388 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Dolní Dráhy, okres Vsetín

12 500 000 Kč

32 216 Kč/m²

Vystaveno 8. 6. 2026

O této nabídce

Cena je včetně realitní kanceláře a veškeré nadstandartní vybavení je v ceně domu, Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme luxusní venkovské sídlo s VĚCNÝM BŘEMENEM UŽÍVÁNÍ v Rožnově pod Radhoštěm ve stylu Roubené stavby, kdy výstavba domu proběhla v roce 2021 . Při výstavbě domu majitel dbal aby byly použity nejmodernější technologie ale i klasické postupy při zpracování dřeva a lokální kvalitní materiály. Nemovitost kombinuje původní ráz horských staveb s nadčasovými prvky, je zde použitá kvalitní dřevěná podlaha, dřevěná špaletová okna a odhalené trámoví.(dům je postaven z pevného zdiva) Samotný interiér je vybaven stylovým dřevěným nábytkem na míru s prvky exotiky, které dodávají příjemnou luxusní atmosféru života na horách spojených s odpočinkem a relaxací. V přízemí nemovitosti se nacházejí dva vstupy a umožňují nezávislé bydlení dvou generací majitelů. Jeden vstup je do menší bytové jednotky s kuchyní ,pokojem a koupelnou s WC. Druhý vstup je do většího prostoru domu ,který se nachází na části prvního podlaží a většiny obytného podkroví. Obsahuje zádveří ,obývací pokoj s kuchyní (kachlová kamna) chodbu,WC,saunu , technickou místnost a komoru pod schodištěm. V podkroví je velkorysá ložnice, pokoj pro hosty , útulná pracovna, dvě samostatné šatny, koupelna s WC a neodmyslitelná prádelna. Vytápění celého objektu zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda a na jaře a podzim kachlová kamna s pecí v obývacím pokoji. Veškeré vybavení domu je vysokém standardu ,hygienické zařízení (koupelny a WC) jsou odvětrávány digitální jednotkou DOPLEX ECV 390. Celkový stav nemovitosti je technický výborný na velmi vysokém úrovni, bez závad a nedodělků. Věcné břemeno užívání je zapsáno na katastru nemovitostí po dobu života oprávněné a týká se celé nemovitosti a pozemku .Více informací k celému prodeji Vám rád sdělím po telefonické domluvě do mailu,kde dostanete znění věcného břemena, znalecký posudek ceny domu a další důležité informace. Ev. číslo: 31579. Energetický štítek: CZobrazit více

Klíčové údaje

Obytná plocha388 m²

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoZařízeno

ObecRožnov pod Radhoštěm

Inzerováno na

Bazoš.cz

12 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 500 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 13 013 111 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 13 013 111 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

27 124 Kč/měsíc

Výnos

~2.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

58 985 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 500 000 Kč

2 500 000 Kčúvěr 10 000 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení17 695 369 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026