Pronájem komerčního prostoru, 56 m²

Kleine Ritterstraße 15, 06217, Merseburg

15 770 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Komerční

Kategorie

56 m²

Plocha

O této nabídce

Die Bürofläche-Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit für eine Gastro-Getränkeidee genutzt. Die Gewerbefläche eignet sich auch optimal als Einzelhandelsunternehmen für Warenpräsentation, da hier die Gewerbefläche auf zwei Ebenen aufgeteilt und umgesetzt wurde. Ein zweiter, kleinerer Raum eignet sich optimal als Backoffice. WC- Bereich befindet sich im hinteren Bereich der Einheit. Zur Kleinen Ritterstraße hin bietet die große Fensterfläche optimalen Einblick für Laufkundschaft. Neugierig? Rufen Sie uns gern an- wir stimmen gemeinsam einen Termin zur zeitnahen Besichtigung ab! # Ausstattung Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 850,00 € - Heizkosten: 100,00 € - Provision: keine Angaben inkl. gesetzl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 56 m² - Bürofläche: ca. 56 m² # Lagebeschreibung Direkt in der Merseburger Innenstadt gelegen bietet diese Gewerbefläche alles, was man von der Lage einer Gewerbefläche erwartet. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 118.08 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist D. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 118.08 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 118.08 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-04-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CaS-1882-2025-GMZobrazit více