Byt 3+1 – Kostelec nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou

Byt 3+1 – Kostelec nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 86 m²

Kostelec nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou

4 665 000 Kč

54 244 Kč/m²

Vystaveno 25. 3. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorný byt s velkým potenciálem v klidné lokalitě? Nabízíme 3+1 byt o užitné ploše 86 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 4. patře zděného bytového domu na ulici Barákova v Kostelci nad Orlicí. Jen 5 minut chůze od centra s náměstím, v žádané čtvrti obklopené krásou Orlických hor – perfektní pro rodiny, které chtějí vytvořit domov podle svého vkusu.Byt je v původním stavu, ideální k reskonstrukci podle Vaší představy. Dispozice: tři samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, WC a komora pro úložný prostor. Dům nabízí praktické zázemí – výtah, společnou prádelnu, sušárnu a kolárnu. Součástí prodeje je zděný sklep 12 m² na sezónní věci nebo nářadí.Klíčové výhody:• Obrovský prostor pro moderní úpravy (86 m² s výbornou dispozicí)• Klidná poloha s rychlou dostupností MHD, obchodů, škol, školek a lékařů• Blízko parků, sportovišť a přírody (řeka Orlice, cyklostezky)• Dobrá dostupnost do Hradce Králové (25 km)Byt je vhodný i z pohledu investice.Rad Vás bytem provedu. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Rychnov nad Kněžnou ★ Adresa: Kostelec nad Orlicí, Kostelec nad Orlicí, Barákova ★ Podlaží: 4 ★ Celkem podlaží: 8 ★ Plocha užitná: 86 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Balkon, Sklep ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro4

Plocha86 m²

Pokoje4

Ložnice2

Inzerováno na

Realingo

4 665 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 665 000 Kč je přibližně o 45 % vyšší než odhad 3 213 107 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 213 107 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

15 806 Kč/měsíc

Výnos

~4.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

22 013 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 933 000 Kč

933 000 Kčúvěr 3 732 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 603 912 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026