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PRODEJ
Byt 3 pokoje, 89 m²
Bezirk Spittal an der Drau, Bad Kleinkirchheim
399.000 €
4.483 €/m²
1 z 23
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Prodej bytu 4 pokoje, 89 m²
Bad Kleinkirchheim
9 556 630 Kč
107 615 Kč/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Byt
Kategorie
88.8 m²
Plocha
C
Energie
O této nabídce
WUNDERSCHÖNE MAISONETTE MIT ÜBERDACHTER TERRASSE IN THERMEN-UND SKILIFTNÄHE
BESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um ein reizendes und ausgesprochen gepflegtes Appartement auf zwei Ebenen mit etwa 88,80 m² Wohnnutzfläche zzgl. einer großzügigen, überdachten Terrasse, das im zweiten Stock einer schönen Wohnanlage in Bad Kleinkirchheim situiert ist und über einen Tiefgaragenabstellplatz verfügt.
Diese Immobilie bietet sich auch ideal zur touristischen Vermietung an.
LAGE Bad Kleinkirchheim – Nähe Römerbad
Die Wohnanlage ist etwa 900 Meter von der Skipiste und dem Thermalbad Römerbad entfernt.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau.
Der Millstätter See liegt nur etwa 14 Kilometer entfernt.
STOCKWERK DER WOHNUNG zweiter Stock
WOHNNUTZFLÄCHE ca. 88,80 m²
TERRASSE 1 ca. 5,83 m² (überdacht)
ZIMMER 4
SCHLAFZIMMER 3
BÄDER2
WC 1
MÖBLIERUNG /AUSSTATTUNG gediegene Komplettausstattung!
HEIZUNG Thermostat geregelte Elektroheizung
KELLER ja
PKW1 Tiefgaragenabstellplatz
VERFÜGBARsofort
ENERGIEAUSWEIS HWB 53 fGEE 0,91Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Plocha88.8 m²
Pokoje4
Ložnice3
Parkovací místa2
Energetická třídaC
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
GarážAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Kontakt
HF
Herr Fabrizio Frandoli
Immobilaustria
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Bad Kleinkirchheim
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Okolí
Občanská vybavenost
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Bad Kleinkirchheim
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
38 481 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 911 000 Kčúvěr 7 645 630 Kč
Celkem k zaplacení11 544 346 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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