Prodej domu, 170 m²

Blindheim, Unterglauheim

13 785 371 Kč

81 098 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

Dům

Kategorie

170 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe. Das große Arbeitszimmer ist dank dem großzügig verglasten Erker sehr hell und freundlich. Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden. Die großen Glasfronten sorgen für einen unbeschreiblichen Wohlfühlcharakter. Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad. Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad. Der Zwerchgiebel im XL Format macht die Räume sehr hell und verleiht ihnen einen ganz eigenen Charakter. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - Haus inklusive Erker und abgebildeten Fenstern - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 632 m² # Lagebeschreibung Blindheim bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. In der Umgebung findest du zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter die Grundschule Blindheim, die durch ihre gute Betreuung und Lernatmosphäre bekannt ist. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, sodass du deinen Einkauf bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was für eine gute medizinische Versorgung sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet dir eine unkomplizierte Anbindung für Pendler, die in die größeren Städte der Region fahren möchten. Mit all diesen Vorzügen ist Blindheim der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und komfortables Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-3437Zobrazit více

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