Pronájem bytu 1 pokoje, 18 m²

Stuckbergstraße 19, 95448, Bayreuth

360 €/mo

20 €/m²

Vystaveno 11. 7. 2026

O této nabídce

OBJEKT Stuckbergstraße 19, 95448 Bayreuth Bezugsfrei ab 01.10.2026 Ab dem 01.10.2026 steht dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit 18,12 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Doktoranden, Wochenendpendler oder Expats, die eine moderne und kompakte Wohnlösung suchen. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich Anfang bis Mitte September 2026 abgeschlossen. Eine Besichtigung ist ab diesem Zeitpunkt möglich. Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen, die den geplanten Renovierungszustand realitätsnah darstellen. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. __________________________________________________ AUSSTATTUNG Die Wohnung wird möbliert vermietet und beinhaltet bereits: - Einbauküche - Bett (1,20 × 2,00 m) - Kleiderschrank (1,50 × 0,65 × 2,20 m) Auf Wunsch können gegen Aufpreis zusätzlich zur Verfügung gestellt werden: - Nachttisch - Schreibtisch - Esstisch - 2 Stühle - Regal - Schuhregal - weiteres auf Wunsch Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Mieter, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper, der unabhängig von der Zentralheizung genutzt werden kann. __________________________________________________ MIETKONDITIONEN - Kaltmiete: 360 € / Monat - Möbelpauschale (Einbauküche, Bett und Kleiderschrank): 50 € / Monat - Nebenkosten inkl. Heizkosten: 75 € / Monat - Gesamtmiete inkl. Möblierung: 485 € / Monat - Mindestmietdauer: 1 Jahr Strom wird vom Mieter direkt beim jeweiligen Energieversorger angemeldet und abgerechnet. Die Vermietung erfolgt über einen Indexmietvertrag. Mietkaution: 1.080 € (entspricht drei Monatskaltmieten) __________________________________________________ LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Stuckbergstraße 19 in Bayreuth. In der näheren Umgebung befinden sich: - Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 10 Minuten Fußweg - Gute Busanbindung in unmittelbarer Nähe - Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus __________________________________________________ WEITERE INFORMATIONEN - Erdgeschoss - Kein Aufzug - Dachgeschossabteil als zusätzlicher Stauraum vorhanden - Gemeinschaftswaschmaschine (Münzbetrieb) im Dachgeschoss - Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage (abgesperrter Bereich) - Internetanschluss vorhanden - Nichtraucherwohnung - Haustiere sind nicht gestattet __________________________________________________ ENERGIEAUSWEIS - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 137,7 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: E - Energieträger: Gas - Heizungsart: Gas-Zentralheizung - Baujahr Gebäude: 1993 - Energieausweis aus dem Jahr 2023 __________________________________________________ FÜR DIE BEWERBUNG ERFORDERLICHE UNTERLAGEN Bei Interesse bitten wir um Übersendung folgender Unterlagen: - Selbstauskunft - Einkommensnachweis der letzten drei Monate oder Bürgschaft - SCHUFA-Auskunft - Kopie des Personalausweises Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Studium, Beruf oder Anlass Ihres Umzugs). So können wir Anfragen schneller bearbeiten und Besichtigungstermine koordinieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Zobrazit více

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