Prodej bytu 2+kk, 49 m²
Lukavec u Hořic, okres Jičín
5 950 000 Kč
121 429 Kč/m²
Vystaveno 16. 6. 2026
O této nabídce
V jedné z nejklidnějších a nejzelenější části Hořic vzniká komorní rezidenční projekt s pouhými 12 byty, který propojuje moderní bydlení, soukromí a blízkost přírody. Bezpečná zóna v blízkosti vrchu Gothard poskytuje komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, úspornost a dlouhodobou hodnotu.
Představujeme Vám byt 2+kk s prostorným balkonem v nově vznikající Rezidenci Klečkov v Hořicích.
Celková plocha bytu je 63 m, zahrnuje užitnou plochu bytu, prostorný balkon a sklepní kóji.
Byt je pro svou polohu i uspořádání vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodinu a díky bezbariérovému řešení je také klidným a bezpečným zázemím pro seniory.
Součástí projektu jsou moderní technologie včetně fotovoltaické elektrárny, kvalitní akustické řešení a příprava pro nabíjení elektromobilů. K bytu náleží 2 parkovací stání navazující na vysoký standard celého rezidenčního projektu. (nejsou součástí koupě)
Budoucí majitelé navíc ocení možnost klientských změn, díky kterým si mohou svůj nový domov přizpůsobit podle vlastních představ.
Hlavní benefity:
Pouze 12 bytů 2+kk komorní projekt s důrazem na soukromí a klid
Vyhledávaná lokalita u vrchu Gothard zeleň, parky, cyklostezky a vycházkové trasy v bezprostředním okolí
Byt o celkové ploše 63 m včetně nadstandardního balkonu a sklepní kóje
Dvě parkovací stání k bytu s přípravou pro nabíjení elektromobilů
Nízké provozní náklady díky fotovoltaice a moderním úsporným technologiím
Bezbariérový přístup s výtahem
Nadstandardní balkon a sklepní kóje ke každému bytu vyšší komfort bydlení
Společné prostory pro uložení dětských kočárků, či jízdních kol a jiné
Možnost klientských změn a individuálního přizpůsobení budoucího domova
Financování pouze 20 % kupní ceny během výstavby, doplatek až po dokončení projektu
Výborná dopravní dostupnost rychlé spojení na Hradec Králové, Jičín i Prahu díky napojení na D35, D11 a hlavní dopravní tahy regionu
Kompletní občanská vybavenost na dosah obchody, restaurace, kavárny, zázemí státních i soukromých MŠ, ZŠ včetně Montessori vzdělávání, gymnázií, SŠ a vyššího odborného vzdělávání
Předání bytů je plánováno na 04/2028. Rádi vám pomůžeme i s kompletním zajištěním financování na míru.
Lokalita v blízkosti vrchu Gothard přináší jedinečné spojení klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Rezidence Klečkov není jen nové bydlení. Je to místo, kde vzniká skutečný domov.
Přijďte se o tom přesvědčit osobně. Rádi Vám představíme celý projekt, kontaktujte nás pro sjednání osobní schůzky. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle ) Cena: 5 950 000 KčZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Plocha49 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
VlastnictvíOsobní
ObecLukavec u Hořic
Inzerováno na
5 790 000 Kč – 5 950 000 Kč
KB
Kateřina Budinská
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 950 000 Kč je přibližně o 82 % vyšší než odhad 3 262 495 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 262 495 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 678 Kč/měsíc
Výnos
~2.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
28 077 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 190 000 Kč
1 190 000 Kčúvěr 4 760 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 422 996 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026