Prodej bytu 3+kk, 45 m²
Králíky, okres Ústí nad Orlicí
2 921 000 Kč
64 911 Kč/m²
Vystaveno 17. 4. 2026
O této nabídce
Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt v domě po celkové renovaci v obci Králíky. Jedná se o jednotku o dispozici 3+kk s šatnou v historickém domě umístěném ve skvělé lokalitě klidné ulice vedle náměstí. Jednotka o celkové ploše 45 m2 se nachází v ve 2. patře. V koupelně prostorný sprchový kout. Jednotka je orientována na východ. Vytápění je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi, které výrazně zvyšují tepelný komfort. Regulace je pro každý pokoj zvlášť. Parkování přímo u domu. Obyvatelům domu je v přízemí k dispozici velká místnost na kola, kočárky, lyže, apod. K bytu náleží podíl na společných částech domu, který je podsklepený. Ve sklepě je prostor s regály vymezený pro každou jednotku.
Oblast v okolí Králík patří mezi oblíbené celoroční rekreační lokality s širokou nabídkou aktivit pro milovníky sportu i přírody. Přibližně 7 minut jízdy autem se nachází moderní horské středisko Dolní Morava, které nabízí nejdelší sjezdovku v ČR, oblíbené cyklotraily, jedinečný visutý most Sky Bridge 721, vyhlídkovou atrakci Stezku v oblacích a rozsáhlý dětský zábavní areál. V nedalekém lyžařském areálu Buková hora – Suchý vrch je k dispozici více než 70 km upravených běžeckých tratí. Tyto jsou vzdáleny 5 minut autem. Region je také bohatý na historické památky, rozhledny a přírodní zajímavosti. Skvělá dopravní dostupnost z Prahy, Brna i Ostravy – cesta autem trvá přibližně 2 hodiny, pohodlně lze využít i vlakové spojení.
Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, jako investice ke krátkodobému, ale i dlouhodobému pronájmu.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Patro2 / 3
Plocha45 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVynikající
Rekonstrukce2022
Energetická třídaG
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Dostupné od14. 4. 2026
Poznámka k proviziProvize
Inzerováno na
IF
Iveta Friedbergová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 921 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 2 682 640 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 682 640 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
14 526 Kč/měsíc
Výnos
~6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
13 784 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 584 200 Kč
584 200 Kčúvěr 2 336 800 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 135 054 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026