Pronájem bytu, 3 pokoje, 73 m²

Lameystraße 26, 75173, Pforzheim

22 716 Kč/měs.

314 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Helle 2,5‑Zimmer‑Terrassenwohnung in begehrter Lage (Rodgebiet, Pforzheim) — zur Vermietung. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Belichtung: Aufgrund der Hanglage liegt die Einheit rückseitig als Terrassenwohnung und bietet somit einen privaten Außenbereich mit Westausrichtung — ideal zum Entspannen nach Feierabend. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von nahezu 4 × 4 m, ein sehr großes Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich übergeht, sowie einen separaten Küchenraum mit einer Länge von ca. 4 m, der ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; ein separates WC ist vorhanden. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Wohnqualität legen. Dazu gibt es noch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. # Ausstattung Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Böden: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat; Flur, WC, Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesen. Wände: Tapeziert; die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben. Möbelübernahme: Der aktuelle Mieter bietet mehrere Möbelstücke zur Übernahme an. Details und Konditionen können bei der Besichtigung besprochen werden. Übergabe: Die Wohnung kann vollständig leer oder teilmöbliert übergeben werden. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung Lameystraße 26, Pforzheim (Rodgebiet) — ruhig und grün gelegen in einem gefragten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung bietet direkten Zugang zur Natur und zur Enz; Spazier‑ und Radwege sowie Waldflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass Alltag und Mobilität bequem organisiert werden können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 76 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr: 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 476172Zobrazit více

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