Prodej domu, 140 m²

Bezirk Gänserndorf, Gänserndorf

9 570 455 Kč

68 350 Kč/m²

Vystaveno před 3 dny · 4. 7. 2026

Dům

Kategorie

140 m²

Plocha

1987

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Großzügiges Eckreihnhaus in ruhiger Siedlungsanlage Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Eckreihenhaus mit eigenem Garten in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage von Gänserndorf. Die im Jahr 1987 errichtete Reihenhausanlage wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und hohe Lebensqualität legen. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnnutzfläche, eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit bis zu 6 Zimmern. Der sonnige Garten sowie die Ecklage bieten zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. FAKTEN: • Grundstücksfläche ca. 224 m² • Wohnnutzfläche ca. 140 m² • Kellergeschoss ca. 60 m² • 5-6 Zimmer • 4 Geschosse • EWE Küche • Klimaanlage • Alarmanlage • Autostellplatz • guter Zustand, Baujahr 1987 RAUMAUFTEILUNG: • Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terasse, Abstellraum • Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schrankraum, WC • Dachgeschoss: Schlafzimmer, Dachboden (ausbaufähig als 2. Schlafzimmer in Dachgeschoss), Anschlüsse für Badezimmer/WC vorhanden • Kellergeschoss: Vorratsraum, Hobbyraum, Technikraum, Wäscheraum • Garten • Terrasse • 2 Autostellplätze KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 395.000,- Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte Anbot annimmt! Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE: Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die angrenzenden Grünflächen gewährleisten eine ruhige Lage und eignen sich hervorragend für diverse Freizeitaktivitäten. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

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