Prodej domu, 132 m²

Sankt Peter-Ording, Wittendün

13 465 410 Kč

102 022 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

132 m²

Plocha

1959

Rok výstavby

O této nabídce

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im charmanten Küstenort Sankt Peter-Ording, nah am Deich. Der Strand befindet sich in fußläufiger Nähe. Dieses hübsche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 besticht durch seine besondere Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zur Nordsee. Auf einem etwa 624 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf 6 Zimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten sowie 2 funktionale Badezimmer. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu lassen und dieses Haus in Ihr ganz individuelles Heim zu verwandeln. Die Nutzfläche von ca. 182 m² inklusive Wintergarten bietet weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung, der Grundriss kann natürlich nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Drei Garagen sind vorhanden und eignen sich hervorragend für Lagerzwecke oder Hobbies. Unter Umständen könnte hier zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Genießen Sie die Ruhe und die frische Meeresbrise, während Sie die Annehmlichkeiten dieses gemütlichen Hauses mit seiner hervorragenden Lage genießen. Ein idealer Rückzugsort für all diejenigen, die nach einer beständigen Investition und einem Zuhause zum Entspannen und Genießen suchen. Das Haus ist derzeit noch eingerichtet, die Beräumung wäre vom Käufer zu veranlassen. # Ausstattung Diese sehr besondere Immobilie besticht insbesondere durch das vorhandene Potenzial und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Ein großzügiger Wintergarten und eine kleine Terrasse laden zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Wärmeversorgung ist sowohl mit umweltfreundlichen Pellets als auch mit Öl möglich. Dieses Domizil vereint Funktionalität mit Behaglichkeit und sorgt dafür, dass Sie sich von Beginn an zu Hause fühlen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,165 % des Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 624 m² - Nutzfläche: ca. 182 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ort Sankt Peter-Ording. Sowohl der Deich als auch der Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dieses sehr besondere Haus befindet sich zwischen den Stadtteilen Böhl und Dorf. Diese Gegend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der deutschen Nordseeküste und ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die eine perfekte Kombination aus erholsamem Meeresklima und naturnaher Atmosphäre bietet. Sankt Peter-Ording zeichnet sich insbesondere durch seinen endlos scheinenden Sandstrand, die weitläufigen Dünenlandschaften und das beeindruckende Wattenmeer aus. Bad Sankt Peter ist für seine erstklassige Infrastruktur bekannt, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Highlight ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass sich sowohl die Erkundung der umliegenden Natur als auch die Teilnahme an kulturellen Aktivitäten problemlos realisieren lassen. Diese Lage bietet somit eine einzigartige Lebensqualität in einer der schönsten Küstenorte Deutschlands. # Sonstiges Herzlich willkommen zu einer exklusiven Immobilienpräsentation auf unserer Webseite. Wir freuen uns, Ihnen eine durchdachte Immobilie vorstellen zu dürfen, die all Ihre Anforderungen an ein komfortables und modernes Zuhause erfüllen könnte. Sankt Peter-Ording ist staatlich anerkanntes Heilbad und See-Heilbad, und sehr begehrter Kurort an der Nordsee. Diese attraktive Immobilie im Heilbad beeindruckt nicht nur durch ihre vorteilhafte Lage, sondern auch durch ihre baulichen Besonderheiten und Ausstattungsmerkmale. Sollten Sie Fragen oder nähere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es ist unser Ziel, Ihre Wünsche und Vorstellungen bestmöglich zu erfüllen und Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung zur Seite zu stehen. Lassen Sie sich von der exclusiven Lage des Objektes überzeugen – wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Anwesens ein eigenes Bild zu machen. # Energie - Wesentliche Energieträger: OEL - Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets Anbieter-Objekt-ID: AR-123-25Zobrazit více

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