Commercial, Routot

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - HÔTEL RESTAURANT - SALLE DE RÉCEPTION PROCHE BOURG ACHARD -LIBRE DE TOUT OCCUPANT Cet ensemble immobilier se compose d'un salon d'accueil avec une majestueuse cheminée en pierre, d'une salle de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine , d'une arrière cuisine, d'une chambre froide, d'une réserve, de toilettes, d'une chaufferie et d'une cave en sous-sol en partie. Le premier et deuxième étage accueille une dizaine de chambres avec points d'eau et au troisième étage, un grenier. A l'extérieur, par une entrée privative avec parking, une belle salle de réception d'environ 220 m2 avec toilettes et réserve. Un bâtiment avec box et garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1162 m2. De gros travaux seront à prévoir pour réhabiliter cet hôtel restaurant au fort potentiel. Proche des axes autoroutiers, à seulement 8 minutes de BOURG ACHARD et 20 minutes de PONT-AUDEMER, la Venise Normande de l'Eure (27). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 10 150 € et 13 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10150.00 et 13780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

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