Prodej bytu 2+kk, 68 m²
Praha, Uhříněves
8 590 000 Kč
126 324 Kč/m²
Vystaveno 16. 8. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 58,54 m², 5 m² balkón, sklep 4 m², Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu v klidné ulici obce Uhříněves. Je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a příjemně prostorný.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také společný balkon na chodbě a prostorný zděný sklep.
Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost – vlaková stanice je vzdálena přibližně 300 m a do centra Prahy se dostanete za cca 18 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci. Přírodní park Říčanka a Obora jsou vzdálené přibližně 500 m.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou od 4,78 %. Možné je také družstevní financování – složíte 20 % vlastních prostředků a zbytek lze financovat splátkami bez prokazování příjmů.
Přijďte se podívat, rádi Vám vše představíme a probereme osobně na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (5 m²)
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro2 / 4
Plocha68 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
VT
Václav Trnka
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 590 000 Kč je přibližně o 37 % vyšší než odhad 6 271 628 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 271 628 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
24 057 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
40 534 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 718 000 Kč
1 718 000 Kčúvěr 6 872 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 160 258 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026