Byt 3+1 – Praha, Malešice – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 65 m²

Praha, Malešice

7 990 000 Kč

122 923 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+1 o celkové ploše 65 m², který se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy 10 – Strašnic, konkrétně v ulici Michelangelova. Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje a jeden průchozí pokoj, což nabízí široké možnosti využití – například jako dětský pokoj, pracovnu, ložnici nebo útulný obývací prostor. Díky praktickému dispozičnímu řešení je možné v bytě vytvořit příjemné rodinné bydlení i pohodlné zázemí pro práci z domova. Součástí bytu je také samostatná kuchyně s dostatkem prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní kout. K bytu náleží balkón o velikosti 2 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Dále je k dispozici sklep o velikosti 2 m², vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí či nářadí. O komfortní chod domácnosti se stará centrální dálkové vytápění i ohřev vody, což zajišťuje stabilní a bezproblémový provoz bez nutnosti starostí o vlastní kotel. Velkou předností této nabídky je lokalita. Hned vedle domu se nachází Tesco Extra, díky čemuž máte každodenní nákupy doslova na dosah. Výborná je také dopravní dostupnost – stanice metra Skalka na trase A je vzdálena jen několik minut chůze. V blízkosti se nachází také autobusová zastávka Michelangelova, která zajišťuje rychlé spojení do okolních částí Prahy. Milovníci přírody ocení rychlou dostupnost rekreační oblasti Hostivař, včetně přehrady a rozsáhlého lesoparku, který je ideálním místem pro sport, procházky i rodinný odpočinek. V okolí je kompletní občanská vybavenost – kromě Tesco Extra zde najdete restaurace, menší obchody, školy, školky, zdravotnické služby i sportovní zařízení. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V. Parkování je možné v okolních ulicích. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají byt v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Díky poloze v blízkosti metra Skalka je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako atraktivní investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (2 m²)

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro1 / 5

Plocha65 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaD

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

7 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 990 000 Kč je přibližně o 24 % vyšší než odhad 6 447 990 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 6 447 990 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

21 834 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

37 703 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 598 000 Kč

1 598 000 Kčúvěr 6 392 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení11 310 880 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026