Byt 2+kk – Český Brod, okres Kolín
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 114 m²

Český Brod, okres Kolín

1 ložnicePatro 3

8 490 000 Kč

74 474 Kč/m²

Vystaveno 5. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte moderní bydlení v místě srovnatelném s bydlením v Praze? Navíc s perfektní občanskou vybaveností přímo v místě? Pak se přijeďte podívat na krásný, mimořádně prostorný byt 2+kk o celkové velikosti 114,4 m2 se 2 balkony a garážovým stáním v nové půvabné čtvrti královského města Český Brod. Nyní navíc v akci na kuchyni a další vybavení v hodnotě 490.000 Kč jako dárek! Byt se nachází na 3. podlaží menšího bytového domu s výtahem v nově postaveném komplexu Antico. Je velmi účelně členěný a dostatečně prostorný, takže nabízí velmi komfortní bydlení. Obývací pokoj má velmi štědrou výměru 37 m2 a je prosvětlený velkými okny, nabízí tak mnoho světla a dostatek prostoru pro sedací soupravu, jídelní kout i vestavbu velké kuchyňské linky. Na tento pokoj navazuje balkon a dále samostatná ložnice. Z ložnice opět můžete vyjít na balkon s klidným výhledem do upraveného vnitrobloku. Ukládání věcí usnadňuje velká oddělená šatna. Z předsíně se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou zařízené v přírodních tónech. Výklopným schodištěm se vchází do úložných prostor v podkroví, které je čisté a vysoké, takže ještě dále rozšiřuje už tak mimořádné prostory v bytě. Užitná plocha samotného bytu je 81,6 m2 a s balkony o velikosti 3,6 m2 a podkrovím s 29,2 m2 tak dohromady tvoří neuvěřitelných 114,4 m2. V inzerci jsou použity vizualizace vybavení. Byt je zcela nový. Vytápění a teplá voda jsou dálkové. Náklady spojené s užíváním bytu se předpokládají příjemně nízké, do 6 tis. Kč při 2 osobách. Byt je situován v malebné a bezpečné nově vzniklé čtvrti, která získala půvabnou parkovou úpravu. Pěšky se dostanete za pár minut na vlakové nádraží, autem na dálnici D11. Spojení s Prahou je tak opravdu skvělé. V Českém Brodě se nachází veškerá občanská vybavenost, několik pekáren a kaváren, supermarkety, restaurace několika světových kuchyní, služby a obchody, základní i střední školy a školky, kino, nemocnice, parky a sportoviště. Kromě skvělé vybavenosti a komunitního života je největší výhodou města Český Brod perfektní dopravní dostupnost Prahy (vlakem centrum Prahy 20-30 minut, až 5 spojů v hodině). Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení ve skvělé lokalitě, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Tento byt je ideální jak na investici, tak jako vlastní bydlení pro každého, kdo ocení pohodlí a funkčnost moderního bydlení.

Co je v ceně

Balkon (1 m²)
Výtah
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

8 490 000 Kč

iDnes Reality

8 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 490 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 8 029 655 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

27 575 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %