Prodej bytu 3+kk, 88 m²
Teplice, Prosetice
7 800 000 Kč
88 636 Kč/m²
Vystaveno 23. 8. 2026
O této nabídce
V zastoupení majitele vám nabízíme moderní, prostorný a slunný byt 3+kk v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit v Teplicích – v ulici Albrechtova.
Tento velkorysý byt o čisté podlahové ploše 88 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, nabízí moderní dispoziční řešení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu jako skvělá investiční příležitost.
Terasa s výhledem: Ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo letní grilování.
Velkou výhodou této lokality je garážové stání. Vaše auto tak bude vždy v bezpečí i v suchu a zcela vám odpadne starost s hledáním volného místa k parkování.
K bytu náleží praktický sklep a navíc máte k dispozici vlastní úložný prostor na půdě. Sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry tak budete mít kam schovat.
Cihlová konstrukce: Zajišťuje výborné izolační vlastnosti, akustický komfort a příjemné vnitřní klima po celý rok.
Ulice Albrechtova kombinuje maximální klid, dostatek zeleně v okolí a perfektní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro rodinný život i pro ty, kteří hledají klidné útočiště s rychlým spojením do centra města.
Tento byt doporučujeme všem, kteří hledají komfortní, moderní a bezstarostné bydlení s bonusem vlastního parkování a venkovního prostoru.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (9 m²)
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Patro2 / 3
Plocha88 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IZ
Ing.Bc. Zhanna Zimnukhova
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 800 000 Kč je přibližně o 42 % vyšší než odhad 5 480 826 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 480 826 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
18 013 Kč/měsíc
Výnos
~2.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
36 806 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 560 000 Kč
1 560 000 Kčúvěr 6 240 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 041 910 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026