Pronájem bytu, 2 pokoje, 50 m²

70178, Mitte, Stuttgart

27 549 Kč/měs.

556 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einem besonderen Altbaucharme und einem hochwertigen Dielenboden. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches und komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, zentral gelegener Flur, über den sämtliche Räume bequem und individuell erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind zusätzlich durch eine praktische Durchgangstür miteinander verbunden, wodurch sich die Räume flexibel nutzen und gestalten lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme Atmosphäre sowie eine optimale Belüftung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der separate Kellerraum schafft wertvollen Stauraum. Die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses wird durch einen Kehrwochendienst übernommen und trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld bei. Da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, ist die Küche vom Mieter selbst einzubauen und bietet somit die Möglichkeit, den Kochbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung eignet sich somit ideal für alle, die eine zentrale Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung schätzen. # Ausstattung - Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Dielenboden - Waschmaschinenanschluss in Whg. - Kehrwochendienst wird übernommen - Kellerraum *Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden* # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Hinweis zur Kaution: 3.420 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Stuttgarter Süden – einem Stadtbezirk, der urbanes Leben, historische Architektur und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet. Das Umfeld zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Marienplatz, die Karlshöhe sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus bietet der Stadtbezirk ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeit- und Versorgungsangebot macht diese Wohnlage zu einer der gefragtesten Adressen im Stuttgarter Süden.Entfernungen: Flughafen 12 km Fernbahnhof 1,5 km Bus 0,2 km # Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu. Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen: - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft - Kopie des Personalausweises # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr: 1909 - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Möhr.2.OG.reZobrazit více

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