# Prodej bytu 4+kk 114 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4a623958-a170-4b1a-88dc-66e57a64d2dc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,441,000 CZK
- **Location:** Třeboradice, Čakovice, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-31T10:33:23.946Z
- **Last updated:** 2026-07-24T00:02:12.384Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Home Real Estate, ve výhradním zastoupení, nabízí k prodeji nádherný byt v rodinném domě po kompletní citlivé rekonstrukci z roku 2024 o dispozicí 4+kk v velmi klidné a malebné vilové čtvrtí Prahy 9 - Čakovice. Výrazná sleva. Ihned k nastěhování a prodeji.
4+KK / 1X venkovní parking / krytá zimní zahrada
Energetická náročnost moderní rekonstrukci odpovídá kvalitě třídy "C"(PENB "C") Technické vybavení rodinného domu:
- nový zdroj vytápění : tepelné čerpadlo od renomované společnosti Sin Clair (voda - vzduch)
- podlahové topení s regulací temperovaní v každé místnosti
- nové rozvody elektřiny
- nové rozvody vody, kanalizace
- nová fasáda se zateplením
- nová okna (plast trojsklo se součinitelem prostoru tepla Ug - 0,5, Uf - 0,97 W-m2K)
- klimatizace Sin Clair je rozvedená do všech pokojů
- kuchyň obsahuje veškeré důležité vybavení včetně praktických řešení, ulehčující vaření.
- nadměrné množství zásuvek
- elektrické krbové kamna Dispozice domu byla velmi dobře promyšlená pro pohodlné bydlení středně velké rodiny. Rodinný dům je řešen jako dvoupodlažní s promyšleným a praktickým dispozičním uspořádáním, které přirozeně odděluje denní a noční zónu. V přízemí (1. NP) se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny a hlavního obytného prostoru. Dominantou podlaží obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který tvoří přirozené centrum domu. Na obytnou část navazuje zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s exteriérem. Součástí přízemí je dále prostorná ložnice. V patře (2. NP) se nachází klidová zóna domu. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, centrální chodba, koupelna a praktická technická místnost. Podlaží poskytuje dostatek soukromí pro rodinné bydlení i možnost pracovního zázemí.
Celkové řešení domu působí vzdušně a funkčně, s důrazem na pohodlné každodenní užívání a dostatek úložných prostor. Zahrada navazující na obytnou část pak rozšiřuje obytný komfort o venkovní relaxační zónu. Rekreační a relaxační vybavení obytné části domu:
- zimní zahrada se vstupem z obývacího pokoje Hliníková francouzská okna s izolačním trojsklem zajišťují dostatek denního světla i výborné tepelně-izolační vlastnosti. Zimní zahrada je provedena v hliníkovém systému s dvojsklem. Fasádu domu tvoří kvalitní klinker pásky, které dodávají nemovitosti nadčasový a elegantní vzhled. Podlahové krytiny byly vybírány s důrazem na kvalitu a design – použita byla dlažba renomovaných italských a španělských výrobců, například Cir Ceramiche a Peronda. Ve druhém patře je položena lepená dřevěná podlaha, která prostoru dodává příjemnou atmosféru a pocit tepla domova. Sanitární vybavení a baterie pocházejí od osvědčených německých značek Vigour, Ideal Standard, Geberit a Cosmo, které jsou zárukou kvality, funkčnosti a dlouhé životnosti. Úložné prostory:
- zkulturněna půda na odkládací lyži, snowboardu, kufru a pod.
- zděný domeček na parkovišti pro uskladnění gum od auta, kol a různých zahradních věci
- velké množství vystavěných skřiní a odkládacích ploch Podlahová plocha domu: 120 m²
Užitná plocha domu: 113, 35 m²
Zastavěná plocha: 71 m²
Zpevněná plocha – chodníky, komunikace, parkoviště cca 50 m² Dispozice stručně:
- 2X koupelny s WC, umyvadlem a sprchovými kouty
- 3X ložnice
- 1X velký obývací pokoj
- 1X zimní zahrada s relaxační zónou a zahradkou
- 1X parkovací stání Dům se nachází v blízkosti pěší chůze 200 m od dětského hřiště Rašovická, Fit parku, základní umělecké školy Marie Podvalové, vstupu do Přírodního parku Vinoř a Bažantnice Satalice. Pro milovníky přírody a sportu je tato lokalita ideální. Satalice jsou známy díky chráněné přírodní rezervaci a obcí vede turistická lesní stezka. Lokalita Praha 9 – Čakovice, konkrétně ulice Jizerská, nabízí příjemné a klidné bydlení s ideální kombinací městské dostupnosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází železniční stanice Praha-Čakovice s pravidelnými spoji do centra, odkud se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 30 minut. Lokalita je zároveň dobře obsloužena autobusovými linkami s návazností na metro C (Letňany) a nabízí také výborné napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí – v blízkosti se nachází základní i mateřské školy, což ocení zejména rodiny s dětmi. Nechybí ani široké možnosti nákupů a služeb, včetně obchodů, restaurací či oblíbeného hypermarketu Globus Čakovice. Čakovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou také díky dostatku zeleně. V okolí se nachází zámecký park Čakovice i další přírodní plochy ideální pro procházky, sport i relaxaci. Celkově se jedná o klidnou rezidenční čtvrť, která nabízí pohodlné bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy. Cena: 16.441.000,- Kč včetně právního servisu a vybavení.
V ceně nemovitosti zůstává vybavení včetně kuchyně a částečně nábytku. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Prohlídky jsou možné i o víkendu. Rádi se Vám budeme věnovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4a623958-a170-4b1a-88dc-66e57a64d2dc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.