# Prodej bytu 2+1 60 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4a55754e-adea-48e0-bd63-46eb29e9d277

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,290,000 CZK
- **Location:** okres Brno-venkov, Pohořelice, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T00:13:04.052Z
- **Last updated:** 2026-06-22T10:09:46.414Z
- **Listed on:** ceskereality-cz

## Description

Vlastní garáž, předzahrádka i zahradní domek na dvoře. Objevte světlý byt, který svými parametry funguje skoro jako dům a přitom leží jen kousek od Brna.+ 2+1+ 60 m2+ garáž 24 m2+ 2 sklepy+ moderní kuchyně+ vlastní předzahrádka+ zahradní domek s dvorkem+ klidná lokalita u rybníků a přírody+ výborná dojezdová vzdálenost do BrnaDopřejte si klidné bydlení blízko přírody, pouhých 20 minut od hranic Brna. A navíc s výhodami, které běžně nabízí spíše rodinný dům.Světlý interiér pro okamžité nastěhováníByt 2+1 o užitné ploše 60 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu o pouhých čtyřech jednotkách. Tvoří ho obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Interiér je moderní, čistý a ve velmi dobrém stavu. Nečekají vás žádné zdlouhavé úpravy – stačí vzít klíče a můžete rovnou bydlet. V případě zájmu je navíc možné se s majitelem domluvit i na odkupu vybavení zobrazeného na fotografiích.Zázemí, které zdaleka přesahuje standard běžného bytu Tohle je hlavní benefit, díky kterému bydlení získává parametry rodinného domu. K bytu totiž náleží velkorysé úložné i venkovní prostory. V suterénu máte k dispozici hned dva vlastní sklepy (5 a 14 m2) a také sdílený sklep (8 m2), kam je přivedena voda i elektřina. Vůz navíc pohodlně zaparkujete ve vlastní garáži (24 m2) s novou střechou a elektřinou, která leží pouhých 50 metrů od domu.Další možnosti využití se nabízejí hned naproti domu. Najdete zde předzahrádku (30 m2) a zděný zahradní domek (30 m2) s navazujícím dvorkem (64 m2). Domek je sice připravený k rekonstrukci, jeho zásadní výhodou je ale už zavedená elektřina a voda ze studny.Zahradní domek i dvůr se aktuálně nachází na pozemku, který vlastní Statní pozemkový úřad, nicméně je zde možnost tento pozemek odkoupit. Příjemným bonusem je pak možnost užívat i velkou zahradu navazující na dvůr.Chytré technologie s ohledem na peněženku Vytápění a ohřev vody řeší kombinovaný plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Byt je napojený na plyn a elektřinu. Skvělým prvkem, který vám znatelně ušetří měsíční provozní náklady, je dvojí rozvod vody. Byt je sice napojený na obecní řád, ale zároveň využívá vodu z vlastní studny. Ta je funkčně přivedena na toaletu, do koupelny a do kuchyně. V kuchyni si navíc můžete jednoduše vybrat, jakou vodu zrovna využijete.Klid, příroda a Brno na dosah Nová Ves u Pohořelic je lokalita, která nabízí to nejlepší z obou světů. Na jedné straně máte ticho, rybníky a přírodu doslova za rohem. Na straně druhé jste autem za pár minut na dálnici a cesta do Brna vám zabere zhruba 20 minut. V obci je prodejna potravin a zastávka autobusu ve směrech Brno a Mikulov. Větší nákupy pohodlně vyřešíte v nedalekých Pohořelicích.Zaujal vás tento byt? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4a55754e-adea-48e0-bd63-46eb29e9d277
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.