Prodej bytu 2 pokoje, 50 m²

Reda, Gumieńce, Szczecin

2 414 986 Kč

48 300 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Byt

Kategorie

50 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Na sprzedaż dwupokojowe, niezwykle ciche i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane przy ulicy Cukrowej w Szczecinie (Gumieńce). Wyjątkowym atutem nieruchomości jest przynależący do niej na własność duży ogród, usytuowany bezpośrednio za budynkiem. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy (w budynku znajduje się łącznie tylko 5 mieszkań, co gwarantuje kameralną atmosferę). W salonie i sypialni okna wychodzą na stronę ogrodu, a nie na ulicę, co zapewnia ciszę i prywatność. Układ pomieszczeń:- Salon - Sypialnia - Kuchnia - Łazienka - Korytarz Stan techniczny: Około 15 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz gazową, a na ścianach położono gładzie. Drewniana stolarka drzwiowa jest w bardzo dobrym stanie. Obecnie nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia według własnych upodobań. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Zaletą są bardzo niskie koszty utrzymania – czynsz do wspólnoty wynosi zaledwie 300 zł. Przynależności i części wspólne:- Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni około 12 m². - Mieszkańcy mają również prawo do korzystania z ogólnodostępnego, wspólnego strychu. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość łączy zalety spokojnego, zielonego otoczenia z doskonałą infrastrukturą Gumieniec. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego, co nadaje nieruchomości także wysoki potencjał inwestycyjny pod wynajem. Bliskość stacji kolejowej Szczecin Gumieńce, przystanków komunikacji miejskiej oraz punktów handlowo-usługowych zapewnia codzienną wygodę i sprawny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych. Sąsiedztwo jest bardzo ciche i spokojne. Mieszkanie wolne od zaraz, dostępne bezpośrednio po sfinalizowaniu transakcji. Cena podlega negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Pozostaję do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00. Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami. -pochodzące ze spadku lub darowizny -nieruchomości do remontu -Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez. - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach.Zobrazit více