Prodej domu, 145 m², pozemek 380 m²
Ratboř, Sedlov
9 980 000 Kč
68 828 Kč/m²
Vystaveno 17. 5. 2026
O této nabídce
Exkluzivně pro vás k prodeji připravujeme novostavby jen 6 kilometrů od Kolína. Projekt aktuálně nabídne tři rodinné domy s dispozicí 5+kk, zahradou a vlastním parkovacím stáním. Výstavba bude dokončena v srpnu 2026. Zděné domy jsou postaveny výhradně za pomoci kvalitních materiálů a moderních technologií. Zateplení o síle 20 cm, trojskla, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, rozvody zabezpečovacího systému (včetně přípravy na kamery), příprava na FVE, elektrické předokenní žaluzie či bezfalcové dveře včetně magnetických zámků jsou samozřejmostí. Pro více informací kontaktujte makléře.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (1 m²)
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha145 m²
Celková plocha184 m²
Velikost pozemku380 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Rok výstavby2026
Energetická třídaB
ProvizeAno
Dostupné od1. 9. 2026
Poznámka k proviziProvize
Inzerováno na
9 490 000 Kč – 10 490 000 Kč
DK
Dana Klementová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 9 980 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 9 094 744 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 9 094 744 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
33 395 Kč/měsíc
Výnos
~4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
47 093 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 996 000 Kč
1 996 000 Kčúvěr 7 984 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení14 127 983 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026