Byt 3+kk – Moravany, okres Brno-venkov
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 103 m²

Moravany, okres Brno-venkov

2 ložnicePatro 1 / 2

9 980 000 Kč

96 893 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Rodinný byt 3+kk, kde hlavní roli hraje prostor a světlo Hledáte pro svou rodinu dokonalé zázemí, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi klidem venkova a dostupností města? V komorním projektu Rezidence Květná na vás čeká výjimečně prosvětlený byt, který vás dostane svým prostorem, soukromím a variabilitou. Navíc s jistotou, že v Brně autem budete už za 15 minut. Hlavní benefity, které si zamilujete: Maximální soukromí: Žádný anonymní panelák. Byt se nachází v menším domě, kde jsou celkově pouze 3 byty. To vám zajistí klidné a komunitní sousedské soužití a pocit bezpečí. Záplava denního světla: Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Díky většímu množství oken působí prostor neuvěřitelně vzdušně, světle a příjemně pro každodenní rodinný život. Ložnice, kde se nebudete mačkat: Zapomeňte na malé panelákové pokojíčky. Dvě samostatné ložnice mají nadstandardní velikost 17,7 m² a 21,7 m² – ideální pro královskou ložnici rodičů a prostorný dětský pokoj, kde zbude spousta místa na hraní i učení. Bonus, který jinde nenajdete – 21 m² navíc: K bytu patří samostatná suterénní místnost s oknem a denním světlem. Využijte ji jako domácí pracovnu, hernu pro děti, privátní fitness nebo hobby místnost. Navíc k bytu náleží vymezená sklepní kóje o velikosti 3 m². Tyto prostory dávají bytu obrovskou flexibilitu a rozšiřují celkovou užitnou plochu na luxusních 103 m². Moderní standardy a technické řešení Byt je součástí kompletně a precizně rekonstruovaného domu, takže vás nečekají žádné starosti s opravami: Kompletně nové rozvody: Elektřina, voda, odpady i datové sítě jsou v nejvyšším standardu. Tepelný komfort a úspora: Špičková hliníková okna s izolačními trojskly nepustí dovnitř chlad ani hluk. Chytré vytápění: Elektrické podlahové topení má samostatnou regulaci v každé místnosti, kterou můžete pohodlně ovládat přes aplikaci v telefonu. Nadčasová koupelna se sprchovým koutem a dvojumyvadlem je navržena pro hladký chod velké rodiny. Toaleta je pro větší komfort samostatná. Kuchyňská linka není součástí bytu. Nový majitel si ji tak může navrhnout přesně podle vlastního vkusu a kulinářských potřeb. Parkování bez stresu Už žádné zdlouhavé kroužení kolem domu. V nabídce jsou také vyhrazené parkovací stání přímo před domem. Váš vůz tak bude mít vždy své jisté místo. Rekonstrukce Rezidence Květná právě finišuje do absolutního detailu. Přehledné shrnutí parametrů: Dispozice: 3+kk (2. nadzemní podlaží) Podlahová plocha bytu: 79 m² Celková užitná plocha: 103 m² Suterénní místnost s oknem: 21 m² (ideální jako pracovna či hobby room) Sklepní kóje: 3 m² Lokalita: Komorní projekt v klidné části obce, pouze 3 byty v domě, 15 minut od Brna Chcete vědět víc a zažít ten prostor na vlastní oči? Pokud vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás provedu bytem a domem, kde sami ucítíte výjimečnou atmosféru tohoto prosvětleného domova. Zarezervujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 980 000 Kč

CeskeReality.cz

9 980 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 980 000 Kč je přibližně o 25 % nižší než odhad 13 313 688 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 519 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %