Prodej bytu 3+1, 88 m²
Uherčice, okres Břeclav
5 240 000 Kč
59 545 Kč/m²
Vystaveno 16. 4. 2026
O této nabídce
Hledáte místo, které má duši? Kde se snoubí klid venkova, vůně vinné révy a přátelská atmosféra malé jihomoravské obce? Nebo hledáte stabilní investici s jistotou výnosu? Pak vás tento byt v Uherčicích osloví.
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt (možnost převodu do osobního vlastnictví) o dispozici 3+1 s užitnou plochou 77 m2, lodžií 4,5 m2 a třemi sklepy o celkové výměře 33 m2 - ideální místo pro vaše věci, dílnu nebo třeba vinotéku.
Byt se nachází v útulném bytovém domě se čtyřmi jednotkami, který působí domácky a komunitně. Dům je udržovaný, s novými vstupními dveřmi (2020) a plastovými okny (2012).
Samotný byt nabízí:
- praktickou dispozici 3+1
- lodžii ideální na ranní kávu nebo večerní sklenku vína
- nové bezpečnostní dveře (2022)
- nové plovoucí podlahy ve světlých tónech (2022)
- kuchyňskou linku z roku 2018
- vlastní plynový kotel (stáří cca 5 let) pro vytápění - plná kontrola nad náklady
Perfektní lokalita pro život i rekreaci:
Uherčice jsou malebná vinařská obec s bohatou tradicí, kulturním děním a krásnou přírodou v okolí. Konají se zde oblíbené akce jako Velikonoční výstava vín, dny otevřených sklepů, Praděda Fest nebo tradiční stavění máje.
Najdete tu obchod, restauraci, obecní úřad, základní školu 1. stupně a mateřskou školu. Vše ostatní je dostupné v blízkých Hustopečích (cca 3 km) - městě s kompletní občanskou vybaveností a přímým napojením na dálnici D2.
Shrnutí:
Tento byt je ideální jak pro rodinu hledající klidné a prostorné bydlení, tak i pro investora, který ocení stabilní výnos a výhodnou polohu v atraktivní vinařské oblasti.
Měsíční zálohy vč. fondu oprav 6 000,-Kč/měs. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Lodžie (1 m²)
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+1
Patro1 / 2
Plocha88 m²
Pokoje4
Ložnice2
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
TopeníPlynové
VlastnictvíDružstevní
Dostupné od16. 4. 2026
Inzerováno na
5 240 000 Kč – 5 490 000 Kč
TP
Tomáš Prudík
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
24 726 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 048 000 Kč
1 048 000 Kčúvěr 4 192 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 417 899 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026