Super Entwicklungspotential im Top-Erholungsgebiet Wiens

1 z 4

Super Entwicklungspotential im Top-Erholungsgebiet Wiens – hlavní pohled

1/4

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu, 860 m²

Wien

25 426 800 Kč

29 568 Kč/m²

Listed 7 days ago · 26 Jun 2026

Byt

Kategorie

860 m²

Plocha

O této nabídce

Attraktives Baugrundstück mit 860 m² Fläche in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Baurechtliche Eckdaten: Widmung: WI 7,5 m ogk (Wohngebiet, Bauklasse I, offene/gekuppelte Bauweise) Potenzial für ca. 4–5 Wohneinheiten (z. B. Reihenhäuser, Doppelhäuser oder kleines Mehrfamilienhaus) Möglich: 2 Vollgeschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoss Gute Ausnutzbarkeit bei offener/gekuppelter Bauweise Dieses Grundstück eignet sich hervorragend als wertsteigerndes Entwicklungsprojekt. Die Widmung erlaubt eine effiziente und attraktive Bebauung in einer stark nachgefragten Lage in Wien Donaustadt.Zobrazit více

Klíčové údaje

Plocha860 m²

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 týdnem

Immobilienscout24 At

25 426 800 Kč

Kontakt

AS

Alexander Schuch

Golden Home Real LTD & Co KG

Telefon

00436704073684

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Wien

Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Wien

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

102 382 Kč/měs

Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %

Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %

5 085 000 Kčúvěr 20 341 800 Kč

Vlastní zdroje

Kč

Doba splácení

Fixace

Celkem k zaplacení30 714 642 Kč

Úroková sazba3,55 %

RPSN4,41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m

Lange Allee 6A - Eigentum in 1220 Wien, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 109 m²

227 195 Kč/m²

10 m

Wohntraum an der Alten Donau - hochwertiger Erstbezug in ruhiger Sackgasse - Außenstellplatz bereits inklusive! Baurechtsgrund, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 3 pokoje, 116 m²

187 190 Kč/m²

10 m

Projekt Stella: Your Vienna PARADISE: A haven of comfort and convenience – PENTHOUSE with 4 rooms and 2 balkonies, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 3 pokoje, 107 m²

176 971 Kč/m²

10 m

Wohnen im Grünen - Lobaugasse 25 im 22. Bezirk, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 3 pokoje, 122 m²

148 371 Kč/m²

10 m

45. Etage - DANUBEFLATS: Atemberaubende Aussicht, Sonnenaufgang, perfekte Infrastruktur, Wien

1/7

PRODEJ

398 353 Kč/m²

10 m

Exklusiver Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, Wien

1/7

PRODEJ

Byt 2 pokoje, 85 m²

150 502 Kč/m²

10 m

Meißnergasse 2, Wien

1/7

PRODEJ

10 m

FMZ in stark frequentierter Lage in Wien, Wien

PRODEJ

10 m