Pronájem komerčního prostoru, 780 m²
1 Sokolská, Brno
≈ 155 028 Kč/měs.
199 Kč/m²
Vystaveno 2. 6. 2026
O této nabídce
Ev.č. 140025JS
Nabízíme k pronájmu moderní pracovní prostor vhodný pro kancelářské využití v brněnském TITANIUM Bussines Complex. Objekt o rozloze 780 m² se nachází v 5. NP budovy D. Cena pronájmu dle info v RK + 95 Kč/m²/měsíc záloha na služby (+ DPH), + energie dle skutečné spotřeby. Jedná se o vybudované a zařízené prostory se vlastním sociálním zařízením, sprchou, šatnami, zabudovanými skřínkami, kuchyňkou, samostatné prosklené kanceláře, zasedací místnosti a vlastní vstup do prostor z výtahů.
Prostor lze propojit s budovou E a vytvořit až 1300m2 na jednom patře. Prostředí je prosvětleno velkými výlohovými okny, která zajišťují bohatý přísun přirozeného světla a jsou opatřeny venkovními žaluziemi s možností zastínění. Nabízené zařízení splňuje vysoké kvalitativní požadavky, které zahrnují recepci využitelnou 24 hodin/7 dní v týdnu, klimatizaci, automatickou ventilaci, dvouvrstvou podlahu s podlahovým kanálem pro vedení kabelů (raised floor), kamerový systém, bezpečnostní službu a protipožární systém, vysokorychlostní výtahy nebo záložní zdroj energie. Energetická náročnost budovy - C.
Dále také luxusní reprezentativní prostor s restaurací, bankovními a poštovními službami, podzemním parkingem s nabíjením pro EV a excelentní lokalitou přímo v centru. Jedinečnost komplexu spočívá zejména v jeho důsledné orientaci na pohodlí, komfort a celkovou pohodu uživatelů kancelářských prostor. Veškerý servis pro nájemce zajišťují manažeři a týmy centra, stále přítomni v objektu, s velmi osobním přístupem. Výjimečně snadná dopravní dostupnost MHD (tramvaj, vlak, autobus) a 500+ parkovacích míst pro rezidenty a návštěvníky komplexu a vynikající napojení na dálniční síť zajišťují maximální komfort pro všechny uživatele. Business complex TITANIUM takřka sousedí s dálničními tahy D1 a D2 směrem na Prahu, Vídeň, Bratislavu a Ostravu.
Prominentní adresa Business Complexu TITANIUM v samém centru města Brna nabízí uživatelům docházkovou vzdálenost do všech částí centra města a přístup k množství klíčových služeb, které obohatí život, šetří čas a zkvalitňují pracovní prostředí. V bezprostřední blízkosti naleznete hlavní úřady, obchody včetně nákupní Galerie Vaňkovka, množství restaurací, banky, sportovní zařízení, wellness, zdravotní služby, poštu a množství dalších služeb. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se makléři. Rádi Vám také zajistíme přehled, co se v Brně aktuálně nabízí a bude dostupné v budoucnu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK, + provize RK.
PodtypKancelář
Podlahová plocha780 m²
Parkovací místa500
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
Dostupné od1. 1. 2025
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
JŠ
Jiří Šmach MRE
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 155 028 Kč.