# Prodej, rodinný dům 4+kk, 140 m2, Olomouc-Droždín

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4948ced1-1f9d-4517-95f7-a80b6662f226

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,800,000 CZK
- **Location:** Staré Hodolany a Bělidla, Hodolany, Olomouc, Olomouc, CZ
- **Floor area:** 140 m²
- **Published:** 2026-07-22T06:20:20.140Z
- **Last updated:** 2026-09-09T20:39:17.333Z
- **Listed on:** bazos-cz

## Description

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce – v městské části Droždín. Nemovitost se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra města a zároveň nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody.

Dům je postaven z pálených cihel, má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Aktuální dispozice domu je 4+1 s podlahovou plochou cca 140 m², přičemž nabízí také možnost dalšího rozšíření a úpravy dispozice dle vlastních představ.

V přízemí se nachází dva neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Podkroví nabízí dostatek prostoru pro vybudování dalších pokojů, pracovny nebo komfortního rodinného zázemí. Součástí domu je také prostorná terasa.

Na nemovitosti již byla zahájena rozsáhlá rekonstrukce. Byla provedena výměna oken za kvalitní plastová trojskla, instalovány nové vstupní dveře, realizována nová střešní krytina včetně části nové krovové konstrukce a osazeny solární panely. Dům disponuje novým plynovým kotlem a nově vyvložkovaným komínem.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou o hloubce 16 metrů.

Velkou výhodou je možnost dokončení rekonstrukce dle vlastního vkusu a požadavků nového majitele. Za domem se nachází další prostory, které v minulosti sloužily jako dílny a dnes nabízejí potenciál například pro vybudování dvou samostatných garáží, skladu nebo podnikatelského zázemí.

Dalším velkým benefitem je možnost příjezdu na zadní část pozemku, což nabízí široké možnosti využití – například pro vybudování dalších parkovacích míst, garáží, dílny nebo pohodlného přístupu při budoucích stavebních úpravách.

Droždín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Olomouce díky kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají kvalitní dům s velkým potenciálem v prestižní lokalitě a chtějí si bydlení dokončit přesně podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Zajistíme nejvýhodnější financování.

ev.č.: 0163
Cena uvedena včetně právních služeb a provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 169
užitná plocha (m2): 140
plocha parcely (m2): 490
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 170

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4948ced1-1f9d-4517-95f7-a80b6662f226
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.