Prodej bytu 3 pokoje, 77 m²

Osnabrück, Hellern

4 815 412 Kč

62 540 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

Byt

Kategorie

77 m²

Plocha

O této nabídce

Eine gut geschnittene Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Mit Balkon, Gartenanteil und sehr geräumigem Kellerraum. Hohe Nachfrage, über die Sie sich aber aktuell keine Gedanken machen müssen, da die Wohnung sehr gut vermietet ist. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - vermietet - Rollläden Bei diesem Objekt handelt es sich um eine solide Bestandsimmobilie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon bieten ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich, wie auch das gesamte Haus, inklusive des Kellers, in gutem Zustand. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Erbbauzins: 532,00 € - Restlaufzeit der Erbpacht: 75 Jahre - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Gefragte Wohnlage in Osnabrück Hellern. Der Stadtteil hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt wofür es mehrere Gründe gibt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.- alles in komfortabler Nähe. Hohe Standortattraktivität durch die Anbindung an den ÖPNV und die A30 und A1. Außerdem eine gewachsene Wohngegend mit Nähe zur Natur. # Sonstiges Wenn Sie eine "problemlose" Immobilienanlage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Erfahrungsgemäß stößt ein attraktives Angebot wie dieses auf hohe Resonanz bei Anlegern. Haben Sie daher bitte Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können, also solche mit kompletten Kontaktdaten. Wenn Sie sich wegen der Finanzierung nicht ganz sicher sind, stelle ich gerne den Kontakt zu meinen Kollegen/Kolleginnen aus der Finanzierungsabteilung her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 217,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 22.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 164309NIZobrazit více

Co je v ceně

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