Prodej bytu 1+kk, 33 m²
Praha, Britská čtvrť
5 998 000 Kč
181 758 Kč/m²
Vystaveno 22. 6. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 1+kk a celkové podlahové ploše 35,5 m². Byt se nachází ve 3. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky, v ulici Vackova.
Hlavní přednosti bytu:
Zděné jádro a rekonstrukce: Byt prošel kompletní rekonstrukcí cca před 10 lety (výměna elektroinstalace, rozvodů, nová koupelna a toaleta). Jádro je kompletně zděné, koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou.
Praktická dispozice: Světlá obytná místnost nabízí dostatek prostoru pro obývací zónu, spací kout i kuchyňskou linku. V chodbě je prostor pro vestavěné skříně, které zajistí dostatek úložného prostoru.
Stav a údržba: Byt je udržovaný, čistý – připraven k nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic.
O domě:
Panelový dům je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah, opravené společné prostory a stoupačky). Dům má velmi dobře fungující SVJ a nízké měsíční poplatky.
Skvělá lokalita a občanská vybavenost:
Lokalita ulice Hostinského vyniká perfektní dopravní dostupností a klidem.
Doprava: Pouze 7–9 minut klidné chůze na stanici metra B (Luka nebo Stodůlky), odkud jste za 15 minut v centru Prahy. Autobusová zastávka kousek od domu.
Nákupy a služby: V bezprostředním okolí najdete supermarkety (Albert, Tesco), OC Lužiny, Makro, polikliniku, poštu, lékárny, restaurace i sportoviště.
Příroda: V Blízkém okolí najdete Centrální park Stodůlky a autem nebo na kole za chvíli v Prokopském a Dalejském údolí, ideální místa pro sport, relaxaci a procházky.
Pro koho je byt vhodný?
Díky své poloze u metra a nízkým provozním nákladům se jedná o ideální startovací bydlení pro jednotlivce či mladý pár, nebo jako vynikající investiční příležitost s vysokým a stabilním výnosem z pronájmu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes poptávkový formulář.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Patro2 / 9
Plocha33 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypGarsoniéra
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavPo renovaci
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaD
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Dostupné od31. 10. 2026
Inzerováno na
MM
Michaela Masopustová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 998 000 Kč odpovídá odhadu 6 026 654 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 026 654 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
16 869 Kč/měsíc
Výnos
~3.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
28 303 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 199 600 Kč
1 199 600 Kčúvěr 4 798 400 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 490 946 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026