Bewilligtes Bauprojekt BESTLAGE Fernsicht Stadtgrenze

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Bewilligtes Bauprojekt BESTLAGE Fernsicht Stadtgrenze – hlavní pohled

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Prodej bytu, 928 m²

Graz

7 882 550 Kč

8 489 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Byt

Kategorie

928 m²

Plocha

O této nabídce

Bilder sind 3D Renderings für den bewilligten Bauplan. Die Innenraumplanung kann jedoch geändert werden. Das flexible Konzept bietet je nach Bedarf Platz für eine große Familie Wohn-Büro Kombination oder 4 unabhängigen Studios. Der Baustart in Traumlage in mitten eines Naherholungsgebietes ist sofort möglich. LAGE LAGE LAGE Das Objekt befindet sich ca. 200m von der Stadtgrenze Graz entfernt, Südhang 490m Seehöhe, also über dem Nebel des Grazer Beckens. Es ist das einzige bebaubare Grundstück am Gedersberg. FERNSICHT: Blick bis Ungarn und Slowenien, durch Bau der bewilligten Steinschlichtung entstand 2009 ein fast ebene Fläche im Südhang wo zuvor ein Bauernhof stand der restlos entfernt wurde, bis auf den Brunnen. Was bleibt ist eine über Jahrhunderte gefestigte komplett Ebene Baufläche auf der Südseite des Berges. Weinbaugebiet an der Grazer Stadtgrenze; es kann nur noch dieses bereits Bewilligte Haus mit 213 Quadratmeter Geschossfläche gebaut werden. Angrenzend ist alles Naturschutzgebiet bzw. Luftschutz Zone; Keine Umwidmungen mehr möglich. Fernsicht auf den Süden von Graz, bis Ungarn und Slowenien. Wasseranschluss, Kanal und Strom bereits am Bauplatz.

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