Pronájem komerčního prostoru

Leonberg, Gartenstadt

36 252 Kč/měs.

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Ladenfläche 100 m² in Leonberg Altstadt – Top Lage am Marktplatz Attraktive Gewerbefläche in bester Lage der Leonberg Altstadt ab sofort zu vermieten. Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche im Herzen der Leonberger Altstadt – nur ca. 100 Meter fußläufig vom Marktplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein lebendiges Umfeld. Objektdaten: * ca. 100 m² Fläche im Erdgeschoss * guter Zustand * komplett gefliest * 2 große Schaufenster (je ca. 2,50 m x 2 m) * 1 Nebenraum * 2 Toiletten * Gasheizung * Gas-Kachelofen als besonderes Highlight im Verkaufsraum * Notausgang / zusätzlicher Ausgang hinter dem Haus * nicht barrierefrei Nutzung: Die Fläche eignet sich für viele gewerbliche Zwecke, z. B. Einzelhandel, Büro, Atelier oder Dienstleistungen. Gastronomie ist grundsätzlich möglich, jedoch ohne vorhandene Genehmigung – diese müsste selbst beantragt werden. Lage & Umgebung: Top frequentierte Lage in der Altstadt: * nur ca. 100 m vom Marktplatz entfernt * sehr hohe Laufkundschaft durch zentrale Innenstadtlage * regelmäßige Events direkt vor der Tür (Pferdemarkt & Weihnachtsmarkt) * in direkter Umgebung: Finanzamt, Amtsgericht, Rathaus * Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe * viele Geschäfte, Cafés, Bäcker, Banken, Restaurants und Kneipen * öffentliche Parkplätze direkt vor und hinter dem Objekt sowie Tiefgarage in der Altstadt * am Wochenende besonders lebendig durch die vielen Kneipen und die starke Ausgeh-Szene * derzeit keine vergleichbare Ladenfläche in der Leonberger Altstadt zur Vermietung verfügbar Mietkonditionen: * Kaltmiete: 1.500 € * Kaution: 3 Monatsmieten * Verfügbar: ab sofort ⸻ Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Zobrazit více