# 3+1

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/4757cf12-4d69-4f43-94db-ee3b569b8211

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 12,990,000 CZK
- **Location:** Praha-západ, Dolní Břežany, CZ
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-24T22:48:20.360Z
- **Last updated:** 2026-08-07T02:59:48.498Z
- **Listed on:** realingo

## Description

Nabízím k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 134 m² v osobním vlastnictví, situovaný v Dolních Břežanech – dlouhodobě vyhledávané lokalitě v bezprostřední blízkosti Prahy. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě a sklepní kóje.Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí a množstvím přirozeného denního světla. Nachází se ve 4. patře cihlového domu a nabízí tři nadstandardně prostorné pokoje (každý přibližně 30 m²), které působí vzdušně a díky orientaci i velkým oknům jsou příjemně prosvětlené po celý den. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu – odměnou je však klidné podlaží, příjemná míra soukromí a výhled do okolní zástavby a zeleně.Hlavní obytné části bytu jsou vybaveny velkoformátovým kamenem v mramorovém provedení, který dodává prostoru výrazný a reprezentativní charakter. Ostatní pokoje disponují kombinací plovoucí a dřevěné podlahy, jež vytváří příjemnou atmosféru klidové části bytu. Součástí prodeje jsou také úložné skříně a kuchyňská linka.Samostatná kuchyně o velikosti 21,7 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro kuchyňskou část, ale i plnohodnotný jídelní kout. Dispozice bytu zároveň umožňuje budoucí úpravy dle představ nového majitele. Parkování je možné také přímo před domem. V domě je k dispozici kočárkárna.Dolní Břežany jsou lokalitou, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnické služby i sportovní zázemí. Okolí je plné zeleně, cyklostezek a přírodních tras a dopravní dostupnost do Prahy je výborná – autobusové spojení na metro C Kačerov i rychlé napojení na Pražský okruh.Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/4757cf12-4d69-4f43-94db-ee3b569b8211
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.