Byt 3+1 – Dolní Břežany, Praha-západ
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 134 m²

Dolní Břežany, Praha-západ

2 ložnicePatro 4

12 990 000 Kč

96 940 Kč/m²

Vystaveno 6. 5. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 134 m² v osobním vlastnictví, situovaný v Dolních Břežanech – dlouhodobě vyhledávané lokalitě v bezprostřední blízkosti Prahy. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě a sklepní kóje.Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí a množstvím přirozeného denního světla. Nachází se ve 4. patře cihlového domu a nabízí tři nadstandardně prostorné pokoje (každý přibližně 30 m²), které působí vzdušně a díky orientaci i velkým oknům jsou příjemně prosvětlené po celý den. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu – odměnou je však klidné podlaží, příjemná míra soukromí a výhled do okolní zástavby a zeleně.Hlavní obytné části bytu jsou vybaveny velkoformátovým kamenem v mramorovém provedení, který dodává prostoru výrazný a reprezentativní charakter. Ostatní pokoje disponují kombinací plovoucí a dřevěné podlahy, jež vytváří příjemnou atmosféru klidové části bytu. Součástí prodeje jsou také úložné skříně a kuchyňská linka.Samostatná kuchyně o velikosti 21,7 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro kuchyňskou část, ale i plnohodnotný jídelní kout. Dispozice bytu zároveň umožňuje budoucí úpravy dle představ nového majitele. Parkování je možné také přímo před domem. V domě je k dispozici kočárkárna.Dolní Břežany jsou lokalitou, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnické služby i sportovní zázemí. Okolí je plné zeleně, cyklostezek a přírodních tras a dopravní dostupnost do Prahy je výborná – autobusové spojení na metro C Kačerov i rychlé napojení na Pražský okruh.Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

12 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 990 000 Kč je přibližně o 3 % vyšší než odhad 12 551 185 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

37 988 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %