Prodej bytu 3 pokoje, 60 m²

Luboń

3 890 419 Kč

64 838 Kč/m²

Listed 9 days ago · 24 Jun 2026

Byt

Kategorie

60 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę — mieszkanie gotowe do wprowadzenia, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Brak prowizji - zakup bez dodatkowych kosztów! Wykończone z dbałością o każdy detal, z bogatym wyposażeniem i nowoczesnymi udogodnieniami, w tym klimatyzacją, wysokiej jakości parkietem egzotycznym typu KEMPAS, a wszystko to przy niskich kosztach eksploatacji. Czynsz miesięczny wynosi jedynie 380 zł, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Lokalizacja to prawdziwy atut — zaledwie 800 metrów pieszo do dworca PKP/Luboń, skąd w ciągu 9 minut dotrzesz do stacji PKP Poznań Główny. To doskonałe połączenie komunikacyjne, które zapewni komfort codziennych dojazdów. Mieszkanie położone na trzecim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z dużą windą, w zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu na parkingu, w klatkach schodowych i piwnicach, a brama wjazdowa otwierana na pilota podnosi wygodę i kontrolę dostępu. Przestronne i jasne, okna PCV od południa wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i gwarantują oszczędności na ogrzewaniu. Osiedle otacza spokojna okolica z widokiem na Wielkopolski Park Narodowy i dachy domów jednorodzinnych, co zapewnia dużą prywatność i relaksujący klimat. Wnętrze mieszkania to idealne połączenie funkcjonalności i elegancji: [list] [*]Przedsionek 2 m² [*]Otwartą przestrzeń o powierzchni 30 m², łączącą kuchnię, przedpokój i salon [*]Dwa pokoje po 10,5 m² każdy [*]Garderobę 2 m² [*]Łazienkę z WC o powierzchni 5,5 m² [/list] Ściany starannie wygipsowane i pomalowane, a na podłodze piękny, wycyklinowany parkiet egzotyczny KEMPAS. Parapety z litego dębu dodają elegancji i trwałości. W pełni wyposażona, indywidualnie wykonana na wymiar kuchnia z systemem domykającym BLUM oraz sprzętami klasy energetycznej A+: [list] [*]Lodówka Samsung Side by Side z kostkarką i podajnikiem wody, barkiem i regulacją temperatury od 5 do -5 stopni [*]Okap Amica [*]Płyta indukcyjna Candy [*]Piekarnik Bosch [*]Zmywarka Bosch [/list] W sypialni znajdą Państwo zabudowę typu Komandor, a w przedpokoju funkcjonalną garderobę z lustrzanymi drzwiami oraz dużą szafę typu Komandor. Łazienka to prawdziwa oaza relaksu — wanna z hydromasażem dla dwóch osób, programy kąpielowe i automatyczne osuszanie, a także pralka Time Manager Electrolux. Dodatkowo, zainstalowane jest nowoczesne oświetlenie LED i halogenowe, a w suficie umieszczone wodoodporne głośniki, które zwiększą komfort podczas codziennego użytkowania. Zostaje pełne wyposażenie, w tym mini wieża z USB, MP3, CD oraz nagłośnienie w zabudowie pod umywalką. Wszystko gotowe do natychmiastowego zamieszkania! Sekretem komfortu jest też nowa, cicha i energooszczędna klimatyzacja klasy A+ o mocy 3,5 kW, zapewniająca idealną temperaturę przez cały rok. Nieruchomość posiada przegląd elektryczny 5 letni, przegląd gazowy, przegląd pieca gazowego oraz przegląd kominiarski. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze w cenie nieruchomości, a na dodatek dwa miejsca postojowe - każde za 10 tys. zł. Koszty utrzymania? Niskie i stałe — czynsz wynosi jedynie 390 zł, obejmując administrację, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, dużą wodę, kanalizację, obsługę wind, bramę wjazdową oraz tereny zielone i plac zabaw. Do tego prąd i gaz rozliczane co dwa miesiące. Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i bardzo dobrze izolowane. Ogrzewanie zapewnia dwu-funkcyjny piec gazowy regulowanie serwisowany, a rachunki za gaz przy ostrej zimie to jedynie 150 zł miesięcznie. Dwa miesiące temu dodatkowo zostały wymienione wszystkie kaloryfery pokojach. Zapraszamy do kontaktu z Grzegorzem Grubskim: Telefon komórkowy: [numer] Biuro `Westhome` Nieruchomości, ul. Starołęcka 18, 61-361 Poznań Telefon E-mail: [email] Strona internetowa: [www] Numer licencji pośrednika zawodowego: 14865 (Licencja nadana w 2010 roku przez Ministra Infrastruktury). To mieszkanie to połączenie komfortu, funkcjonalności i świetnej lokalizacji — idealne miejsce do życia!Zobrazit více