PRODEJ
Komerční prostor, 76 m²
Bezirk Leoben, Leoben
3 274 290 Kč
43 027 Kč/m²
1 z 21
1/21
Prodej komerčního prostoru, 166 m²
Leoben
5 820 960 Kč
35 144 Kč/m²
Vystaveno 3. 6. 2026
Komerční
Kategorie
165.68 m²
Plocha
O této nabídce
Ergreifen Sie Ihre Chance: Repräsentative Gewerbefläche in Top-Lage – der perfekte Ort für Ihr Unternehmenswachstum!
Stellen Sie sich vor: Ihr Unternehmen in einer Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Hier entstehen Arbeitsplätze, die inspirieren, und Räume, die Ihre Marke perfekt widerspiegeln. Diese Büroeinheit ist mehr als nur Fläche – sie ist die Basis für Erfolg und Zukunft.
Fakten auf einen BlickGesamtfläche: ca. 165,68 m² im ErdgeschossRaumaufteilung: 6 separate Büros + Teeküche & AufenthaltsraumZusätzliche Räume: Abstellflächen für Server, Akten & Co.Zugang: Hauptkundeneingang + separater Nebeneingang3 Kfz-Stellplätze: im Kaufpreis inkludiertHighlights, die überzeugenTop-Lage in Leoben – perfekte Sichtbarkeit und KundenfrequenzFlexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder DienstleisterFrisch sanierte Fassade – modernes und repräsentatives ErscheinungsbildBestandsfrei – sofort bezugsfertig für Ihre GeschäftsideeGasheizung mit Direktverrechnung – volle KostenkontrolleHelle, freundliche Räume – für produktives ArbeitenZentraler Kundenzugang – professioneller EmpfangsbereichNebeneingang für Mitarbeiter oder Lieferungen – praktische ZusatzoptionKeine weiteren Sanierungen geplant – sorgenfreie InvestitionAttraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – inklusive StellplätzeJetzt handeln – Ihre Chance wartet!
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Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Lichtverhältnisse und Raumwirkung bestmöglich darzustellen.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Podlahová plocha165.68 m²
ParkováníAno
Inzerováno na
Kontakt
HP
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Leoben
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
23 439 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 164 000 Kčúvěr 4 656 960 Kč
Celkem k zaplacení7 031 672 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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