Prodej domu, 200 m², pozemek 125 m²
Rokytnice nad Jizerou, Dolní Rokytnice
8 400 000 Kč
42 000 Kč/m²
Vystaveno 30. 4. 2026
O této nabídce
Nabízím k prodeji útulnou chalupu v Rokytnici nad Jizerou, k. ú. Dolní Rokytnice a místní části obce Vilémov. Chalupa je umístěna na slunném místě v lukrativní lokalitě na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš v blízkosti lyžařských areálů v Rokytnici n. J, Pasekách n. J. a v Harrachově. Objekt je osazen na západním svahu s výhledem do údolí řeky Jizery pod silnicí I14 spojující Tanvald a Jilemnici, při které jsou umístěny dvě parkovací místa. Na pozemku o celkové výměře 2.115 m² je také umístěna dřevěná stodola a posezení u ohniště. Chalupa je jednopodlažní s obytným podkrovím a částečným podsklepením. Dispozice je následující: Dva malé sklepy jsou přístupné z chodby. V přízemí se nachází centrální chodba se schodištěm do obytného podkroví, ze které se vchází do obývacího pokoj s krbem a ložnice, z chodby se také vstupuje do koupelny s toaletou, komory, kuchyně a venkovní kuchyně s terasou. V obytném podkroví se nachází centrální chodba se schodištěm na půdu a posezením. Z chodby jsou přístupné všechny tři pokoje, koupelna s toaletou a komora.
Objekt má vlastní vodu z povrchového pramene s jímkou na vlastním pozemku. Kanalizace je svedena do společné DČOV se sousedním domem. Chalupa je napojena na jednofázový a třífázový proud. Vytápění objektu je zajištěno lokálně, a to jak krbovou vložkou v obývacím pokoji, tak elektrickými sálavými infrapanely v každé obytné místnosti. Ohřev teplé užitkové vody zajištují dva elektrické bojlery. Nemovitosti slouží k rekreaci a součástí prodeje je také veškeré vnitřní vybavení, nábytek a zahradní nářadí. Objekt je volný dohodou.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypChalupa
Obytná plocha200 m²
Celková plocha118 m²
Velikost pozemku125 m²
Podlaží1
KonstrukceSmíšená
StavDobrý
Energetická třídaG
TopeníElektrické
Dostupné od30. 4. 2026
Inzerováno na
KV
Karel Viktora
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 400 000 Kč je přibližně o 29 % vyšší než odhad 6 525 767 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 525 767 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
27 193 Kč/měsíc
Výnos
~3.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
39 638 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 680 000 Kč
1 680 000 Kčúvěr 6 720 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 891 288 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026