Pronájem bytu, 3 pokoje, 70 m²

Radhoffstraße 38, 45326, Essen

16 931 Kč/měs.

242 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine optimale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. # Ausstattung Funktionaler Grundriss Heller Wohn- und Essbereich Modernes Badezimmer Offene Küche Gute Stellmöglichkeiten Gepflegtes Treppenhaus # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Essener Norden. Der Standort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A42, A40 und A52 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre. Durch die gute Infrastruktur, die zentrale Lage innerhalb des Ruhrgebiets und die stetige Nachfrage nach Wohnraum stellt der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition dar. # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Baujahr: 1960 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5708206Zobrazit více

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