Prodej bytu 2+kk, 48 m²

Košinova 3135, Brno

6 600 000 Kč

137 500 Kč/m²

Férová cena≈ 6 663 897 Kč (−1%)Odhad. ROI ~2.8%

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené městské části Brno – Královo Pole, na ulici Košinova. Byt o ploše 48 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů – lednice s mrazicím boxem, trouby, varné desky, digestoře, mikrovlnné trouby a myčky. Součástí kupní ceny je také realizace dispoziční úpravy na 2+kk formou příčky, která zatím v bytě není vybudována. Nový majitel tak získá možnost oddělit obytnou a spací část a zároveň si finální řešení přizpůsobit dle vlastních představ.Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, žebříkovým topením a elektrickým bojlerem. Toaleta je odděleně.V předsíni se nachází vestavná šatní skříň a věšáková stěna, které zajišťují dostatek úložného prostoru.Velkým benefitem bytu je klimatizační jednotka, která umožňuje pohodlnou regulaci teploty během celého roku. O tepelný komfort se dále stará podlahové vytápění. Okna jsou orientována na severní a východní stranu, což zajišťuje příjemné světelné podmínky bez přehřívání bytu.Měsíční zálohy do SVJ včetně fondu oprav činí 5 007 Kč.Lokalita Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Brna. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i napojením na brněnský okruh. V bezprostřední blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, restaurace, lékárna, pošta i další služby.Kupní cena nezahrnuje provizi.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých zvolených kritérií.V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte uvedeného makléře.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je samozřejmostí.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah