# Prodej bytu 3+kk 65 m2

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/45aae47f-3a09-4301-a2c7-5b3da47fb058

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,900,000 CZK
- **Location:** Vršovice, Praha 10, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-18T13:00:27.071Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:30:19.185Z
- **Listed on:** ulovdomov-cz, idnes-reality, bezrealitky-cz, bazos-cz

## Description

Investiční příležitost: Prodej bytu 3+kk, 65 m2: Praha 10, Vršovice (Eden) v 1. NP cihlového domu, přímo u Fortuna Arena.
​Jednotka je řádně zkolaudovaná jako byt. K bytu náleží vlastní sklep a užívání společné sušárny/kolárny.
​
​Dispozice vhodná pro pronájem:
​- 3 neprůchozí pokoje (samostatné vstupy z chodby)
​- oddělený kuchyňský kout s oknem
​- zděné jádro.
​
​Orientace na jih směrem ke stadionu.
​
​- evidovaná podlahová plocha 55 m2
​- fakticky užívaný prostor přibližně 65 m2 (viz níže).
​
​Evidovaná výměra jednotky dle dokumentace z roku 2010 kdy byla bytová jednotka vytvořena činí 55 m2. Fakticky užívaný prostor je 65 m2. Rozdíl vznikl historickou chybou v prohlášení vlastníka.
​
​Technický stav:
​- byt v zachovalém stavu
​- dům před rekonstrukcí
​
​Lokalita = silná stránka:
​výborná dostupnost MHD, vysoká poptávka po nájemním bydlení v oblasti Eden/Vršovice.
​
​PENB: G* (údaj není k dispozici)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: Ano

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/45aae47f-3a09-4301-a2c7-5b3da47fb058
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.