Prodej stavební parcely 1 523 m²

Prodej pozemku, 1523 m²

Horní Planá, okres Český Krumlov

6 300 000 Kč

4 137 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1 523 m² vhodný pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v klidné a velmi vyhledávané části Lipenska – v obci Bližší Lhota u přívozu mezi Horní Planou a Bližší Lhotou. Pozemek se nachází pouhých 100 metrů od Lipenské nádrže a nabízí jedinečné spojení soukromí, přírody a výborné dostupnosti. Hlavní výhody pozemku: - výměra 1 523 m² - rovinatý až mírně svažitý pozemek - přístup po zpevněné komunikaci - zasíťování realizováno v roce 2018 (kaplička v rohu parcely) - vrtaná a zkolaudovaná studna o hloubce 30,1 m - provedena meliorace - pravidelně udržovaný pozemek sekáním - kanalizaci lze řešit ČOV se vsakováním, stejně jako u okolních nemovitostí Pozemek se nachází v ploše Z.SU-1-DL – smíšené obytné všeobecné a je určen k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu. Dle platné územní studie je možné zastavět až 35 % plochy pozemku. Přípustná jsou maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví, kdy hlavní stavba musí mít šikmou střechu se sklonem 15°–45°. Regulativy lokality jsou jasně definované, což budoucímu majiteli poskytuje jistotu při plánování výstavby. Velkou předností nabídky je její poloha. Lipenská nádrž je vzdálena přibližně 100 metrů, přívoz Bližší Lhota – Horní Planá cca 1 km a rakouský lyžařský areál Hochficht je dostupný přibližně za 30 minut jízdy autem. Lokalita je tak vhodná jak pro rekreaci, tak pro celoroční bydlení. Kupní cena činí 6 300 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Pokud hledáte stavební pozemek v bezprostřední blízkosti Lipna, s vybudovanými sítěmi, vlastní studnou a možností okamžité přípravy výstavby, jedná se o mimořádně zajímavou nabídku v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech. V případě Vašeho zájmu a doplňujících dotazů se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vás vezmeme na osobní prohlídku.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 300 000 Kč

iDnes Reality

6 300 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 300 000 Kč je přibližně o 159 % vyšší než odhad 2 900 720 Kč pro srovnatelné nemovitosti.