Dům – Kroměříž, Vážany, okres Kroměříž
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 260 m²

Kroměříž, Vážany, okres Kroměříž

10 800 000 Kč

41 538 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečný investiční objekt v samotném srdci Kroměříže, který zaujme především svou variabilitou využití a obrovským potenciálem pro budoucí rozvoj. Nemovitost představuje ideální příležitost pro developery, investory i podnikatele hledající objekt v atraktivní lokalitě s možností vytvoření rezidenčního, komerčního nebo kombinovaného projektu přesně podle vlastních představ. Díky velkorysým prostorům a flexibilní dispozici nabízí objekt široké spektrum využití — od bytových jednotek různých velikostí, apartmánů či studií, přes firemní nebo nájemní bydlení až po kanceláře, showroom, služby či gastronomický koncept. Samozřejmostí je také možnost kombinace bydlení a podnikání nebo vytvoření projektu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Dispozice objektu: • přízemí vhodné pro komerční využití, • patro možností rezidenčního či multifunkčního řešení, • podkroví s dalším potenciálem využití, • dvůr s možností parkování nebo vybudování zahrádky pro restauraci či kavárnu, • částečné podsklepení s prostornými klenbovými sklepy — ideální například pro vinárnu, sklad nebo stylové komerční prostory, • nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v absolutním centru Kroměříže, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti, restaurací, obchodů i služeb. Lokalita dlouhodobě vykazuje silnou poptávku po bydlení i komerčních prostorech, což z objektu činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ev.č.: 8606 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce zastavěná plocha (m2): 163 užitná plocha (m2): 260 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 567

Co je v ceně

Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bazoš.cz

10 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 800 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 11 529 871 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 025 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %