# Pronájem skladu o ploše 4000 m² v Brně

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/45184824-5551-480e-a9a5-d4552cf5711a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Stránice, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 4000 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:29:17.453Z
- **Last updated:** 2026-11-11T10:50:15.888Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

SmartZone Brno D2 je moderní průmyslová hala třídy A o celkové ploše 23 000 m², situovaná v jedné z nejatraktivnějších logistických lokalit v Brně – přímo na křižovatce dálnic D1 a D2. Projekt nabízí flexibilní prostory typu BIG BOX s možností dělení již od 1 500 m². Prostory lze individuálně upravit na klíč dle požadavků nájemce.
Hala umožňuje skladování až do výšky 12 metrů, světlá vnitřní výška činí 10–12 m. K dispozici je průmyslová podlaha s nosností 8 t/m², sekční vrata s integrovanými dveřmi, ESFR sprinklerový systém a elektronické požární i zabezpečovací systémy. Standardem je kvalitní LED osvětlení v kombinaci s dostatkem přirozeného denního světla a 3 zásuvkové skříně na každých 500 m².
Součástí projektu je možnost až třípodlažní administrativní vestavby zahrnující kanceláře, sociální zázemí a úklidovou místnost. Kancelářské prostory jsou vybaveny LED osvětlením o intenzitě 500 lux, odolnými podlahami, minerálními podhledy, přípravou pro kuchyňskou linku a možností vybudování sociálního zázemí ve 2. nadzemním podlaží. Standardem je 1 datová a 2 elektrické zásuvky na každých 15 m². Vytápění a chlazení je řešeno pomocí tepelných čerpadel.
Projekt klade důraz na udržitelnost a nízké provozní náklady. Budova má energetický štítek PENB třídy B a certifikaci BREEAM Excellent. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely a součástí je chytré měření spotřeby energií. Použité materiály a technologie minimalizují náklady na údržbu i provoz.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – exit D2 (Bratislava) je vzdálen 1 km, exit D52 (Vídeň) 3,5 km a exit D1 (Praha – Olomouc – Ostrava) 5 km. Areál je dobře viditelný z dálnice D2, napojený na městskou hromadnou dopravu s autobusovou zastávkou přímo u areálu a vede kolem něj cyklostezka. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Olympia, které poskytuje široké zázemí služeb pro zaměstnance.
Předpokládané dokončení projektu je plánováno na Q4/2026. SmartZone Brno D2 představuje ideální řešení pro logistiku, lehkou výrobu i distribuční centra hledající moderní, flexibilní a energeticky úsporné prostory v klíčové lokalitě Brna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/45184824-5551-480e-a9a5-d4552cf5711a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.